| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 359 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 748 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 799.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.225,63 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar43.200 € yıllık net soğuk kira getirisi ve satın alma tarihinden itibaren devam eden kira gelirleriyle tamamen kiralanmış çok daireli bina.
Bakımlı bu 4 konut birimli çok daireli bina, Papendorf’ta – popüler Rostock Südstadt semtinin şehir sınırının hemen yanında yer almaktadır.
Gayrimenkul; yönetilebilir yapısı, tamamen kiralanmış olması ve anında nakit akışı sağlamasıyla öne çıkmaktadır. Gelişim potansiyeli olan sağlam bir başlangıç yatırımı arayan yatırımcılar için idealdir.
Satışa sunulan, 1996 yılında masif yapı tarzında inşa edilmiş bir çok daireli binadır. Taşınmaz, toplam yaklaşık 359 m² kiralanabilir alana sahip 4 konut biriminden oluşmaktadır.
Tüm birimler tamamen kiralanmıştır, kira borcu bulunmamaktadır ve şu anda belirgin bir bakım-onarım birikimi yoktur.
Net dört bağımsız bölüm yapısı şu unsurların ideal bir birleşimini sunmaktadır:
- yönetilebilir idari yük
- iyi risk dağılımı
- sürdürülebilir kiralanabilirlik
Bina bakımlı durumdadır ve düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir.
Yatırımcılar için öne çıkanlar
- %100 kiralanmış – anında gelir
- İstikrarlı kiracı yapısı
- 4 birim = optimum risk dağılımı
- 10 otopark yeri = belirgin kiralama gücü
- Acil bakım-onarım birikimi yok
- Kira artışı potansiyeli mevcut (MEVCUT → HEDEF)
Ekonomik açıdan güçlü Hansa kenti Rostock’un hemen yakınında, istikrarlı gelirleri, yönetilebilir riski ve uzun vadeli perspektifi olan sağlam ve tamamen kiralanmış bir çok daireli bina.
Şimdi iletişime geçin ve yatırımınızı güvence altına alın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.900 € ***En üst düzeyde yaşam kalitesi – Havuzlu ve seçkin müstakil ev***18059 Pölchow
190.000 € Rostock'un batı kenar mahallesinde satılık yarı müstakil ev18059 Rostock– Gartenstadt
