| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 359 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 13 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 748 m² |
|---|
| Cena zakupu | 799.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 225,63 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pełni wynajęty budynek wielorodzinny z rocznym czynszem netto bez opłat dodatkowych w wysokości 43.200 € oraz bieżącymi przychodami z najmu od momentu nabycia.
Ten zadbany budynek wielorodzinny z 4 lokalami mieszkalnymi znajduje się w Papendorf – bezpośrednio przy granicy miasta z popularną południową dzielnicą Rostocku.
Nieruchomość przekonuje przejrzystą strukturą, pełnym wynajęciem i natychmiastowym przepływem pieniężnym. Idealna dla inwestorów kapitałowych poszukujących solidnej inwestycji na start z potencjałem rozwoju.
Na sprzedaż jest budynek wielorodzinny wybudowany w 1996 roku w technologii masywnej. Obiekt obejmuje łącznie 4 lokale mieszkalne o całkowitej powierzchni wynajmowanej wynoszącej ok. 359 m².
Wszystkie lokale są w pełni wynajęte, nie występują zaległości czynszowe, a obecnie nie jest widoczny żaden istotny zakres zaległych prac remontowych.
Przejrzysta struktura czterech lokali oferuje idealne połączenie:
- niewielkiego nakładu administracyjnego
- dobrej dywersyfikacji ryzyka
- trwałej możliwości wynajmu
Budynek znajduje się w zadbanym stanie i był na bieżąco utrzymywany.
Najważniejsze atuty dla inwestorów kapitałowych
- 100 % wynajęte – natychmiastowe przychody
- Stabilna struktura najemców
- 4 lokale = optymalna dywersyfikacja ryzyka
- 10 miejsc parkingowych = wyraźny atut wynajmu
- Brak pilnych zaległości remontowych
- Istnieje potencjał podwyżki czynszu (STAN OBECNY → DOCELOWY)
Solidny, w pełni wynajęty budynek wielorodzinny ze stabilnymi przychodami, ograniczonym ryzykiem i długoterminową perspektywą, w bezpośrednim sąsiedztwie silnego gospodarczo hanzeatyckiego miasta Rostock.
Zapytaj teraz i zabezpiecz inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
599.900 € ***Jakość mieszkania na najwyższym poziomie – stylowy dom jednorodzinny z basenem i ekskluzywnością***18059 Pölchow
190.000 € Dom w zabudowie bliźniaczej na zachodnim obrzeżu Rostocku na sprzedaż18059 Rostock– Gartenstadt
