क्यूलुंग्सबोर्न: Schloßstraße-Residenz में छत, बगीचे और PKW पार्किंग स्थल के साथ विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट संख्या [07]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्यूलुंग्सबोर्न में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशिष्ट स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाला एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने के क्षेत्र वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नई इमारत परिसर जर्मन बाल्टिक समुद्र तट के सबसे मांग वाले स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय आराम का संगम प्रस्तुत करता है।

स्थान के अनुसार, अपार्टमेंटों में धूपदार बालकनी या निजी उद्यान हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़की वाली सतहें उज्ज्वल रहने के कमरे और सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
इलेक्ट्रिक रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएँ
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण Gebäudeenergiegesetz (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जा रहा है और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण पद्धति तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

क्यूलुंग्सबोर्न का स्थान शांतिपूर्ण आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, समुद्रतटीय सैरगाह, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प:

भवन के हिस्से पर प्रारंभिक 5 % p.a. की डीग्रेसीव Abschreibung (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएँ। विशेष रूप से नई निर्मित संपत्तियों में, खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर Abschreibung संभावनाओं का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति निवेश के रूप में और भी दिलचस्प बनती है।

डीग्रेसीव AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट Nr. 07

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 481.000 €
PKW पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 500.490 €

13,2 % के भूमि मूल्य हिस्से पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन का हिस्सा: लगभग 434.425 €
डीग्रेसीव AfA: 5 % p.a.

1वें वर्ष में कर के लिए Abschreibung योग्य:
लगभग 21.721 €

इससे खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति की।

खरीद सीधे डेवलपर से बिना किसी कमीशन के की जाती है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

बाल्टिक सागर के किनारे एक आधुनिक घर या मूल्य-स्थिर निवेश – श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्ज़ आवासीय गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष तरीके से जोड़ती है।

स्थान