क्यूलुंग्सबोर्न: श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स में बालकनी और PKW पार्किंग स्थान के साथ विशिष्ट स्वामित्व वाला अपार्टमेंट संख्या [10]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक सागर रिसॉर्ट क्यूलुंग्सबोर्न में श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाला एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने योग्य क्षेत्रफल वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, जिसमें PKW पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

स्टाइलिश नव-निर्मित परिसर कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और जर्मन बाल्टिक तट के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में उच्च आवासीय आराम को जोड़ता है।

स्थान के आधार पर, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या अपने निजी उद्यान हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़की वाली सतहें उज्ज्वल रहने के कमरे और सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष और एक PKW पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में अन्य बातों के साथ शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में फर्श हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
इलेक्ट्रिक रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएं
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण भवन ऊर्जा कानून (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जा रहा है और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण पद्धति तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

क्यूलुंग्सबोर्न का स्थान शांतिपूर्ण आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे से जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को निजी उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर:

भवन हिस्से पर प्रारंभिक 5 % p.a. की घटती मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएं। विशेष रूप से नव-निर्मित संपत्तियों में, अधिग्रहण के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर मूल्यह्रास संभावनाओं का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति निवेश के रूप में और भी आकर्षक बनती है।

घटती AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट नंबर 10

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 477.400 €
PKW पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 496.890 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से के आधार पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन हिस्सा: लगभग 431.299 €
घटती AfA: 5 % p.a.

पहले वर्ष में कर के लिए मूल्यह्रास योग्य:
लगभग 21.565 €

इससे विशेष रूप से अधिग्रहण के बाद शुरुआती वर्षों में निवेशकों के लिए आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैंसंपत्ति।

अधिग्रहण बिना किसी दलाली के सीधे डेवलपर से किया जाता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

एक आधुनिक घर या बाल्टिक सागर के किनारे मूल्य-स्थिर निवेश – श्लोस्श्ट्रासे-रेज़िडेन्ज़ आवास गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष तरीके से जोड़ती है।

स्थान