सहायक आवास इकाई, शानदार बगीचे और विविध उपयोग संभावनाओं वाला विशिष्ट आवासीय रत्न

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।86633 Neuburg an der DonauBayern
खरीद मूल्य
649.000 €
लिविंग एरिया
220 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: JVDG729
पार्टनर ID: 638474268

प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग220 m²
बेडरूम4
कमरे7
बाथरूम2
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र627 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र220 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य649.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,950.00 €/m²
आयोग0

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इस घर के बारे में

संपत्ति संख्या: 1071753

यह असाधारण रूप से सुव्यवस्थित एकल-परिवार का घर, अलग सहायक आवास के साथ, विशाल आवास, विविध उपयोग की संभावनाओं और शानदार ढंग से तैयार किए गए भूखंड को एक ऐसे आवासीय परिसर में जोड़ता है, जो इस रूप में बाजार में बहुत कम मिलता है..

लगभग 220 m² के कुल रहने के क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति आपको अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है – चाहे बड़े परिवार के लिए आरामदायक घर के रूप में, पीढ़ियों के साथ रहने के लिए या स्वयं के उपयोग और किराए पर देने के संयोजन के रूप में। अलग सहायक आवास अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है और इस संपत्ति को निवेशकों के लिए भी आकर्षक बनाता है।
घर में प्रवेश करते ही इसकी विशेष वातावरण का एहसास होता है। वर्ष 1980 में निर्मित इस संपत्ति की हमेशा प्रेमपूर्वक देखभाल की गई है और यह अपने उदार कमरे के विन्यास, उज्ज्वल रहने के कमरों तथा सामंजस्यपूर्ण आवासीय माहौल से प्रभावित करती है।

मुख्य आवास में चार बड़े और सुव्यवस्थित कमरे हैं, जो पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। बड़ी खिड़कियों से कमरों में भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है और एक मैत्रीपूर्ण तथा आमंत्रित करने वाला आवासीय वातावरण बनता है।
एक विशेष आकर्षण अपना अलग प्रवेशद्वार वाला 2-कमरों का अलग सहायक आवास है। चाहे माता-पिता या वयस्क बच्चों के रहने के लिए, अतिथि क्षेत्र, होमऑफिस या किराए पर देने के लिए – यह अनेक उपयोग की संभावनाएँ और वास्तविक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।

मुख्य आवास और सहायक आवास, दोनों में विशाल, पूरी तरह ढकी हुई छतें हैं, जो रहने की जगह को सामंजस्यपूर्ण ढंग से बाहर तक विस्तारित करती हैं और परिवार तथा मित्रों के साथ आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करती हैं। एक अतिरिक्त बालकनी हरियाली के दृश्य के साथ एकांत के और अवसर प्रदान करती है।
विशेष रूप से आरामदायक वातावरण के लिए दोनों आवासीय इकाइयों में लकड़ी के चूल्हे हैं, जो विशेषकर ठंडे मौसम में सुखद गर्मी और आरामदायक माहौल प्रदान करते हैं।

हालाँकि, इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण निस्संदेह खूबसूरती से तैयार किया गया बगीचा है। प्रेमपूर्वक सजाया गया, उत्कृष्ट रूप से सुव्यवस्थित और एक रमणीय उद्यान-तालाब से युक्त, यह बगीचा अधिकतम निजता और विश्राम प्रदान करता है। विस्तृत हरे क्षेत्र, खिलते पौधे और बैठने की विभिन्न व्यवस्थाएँ बाहरी क्षेत्र को वास्तविक आरामदायक नखलिस्तान बनाती हैं – एक ऐसी जगह जहाँ बच्चे खेल सकते हैं, मेहमानों का स्वागत किया जा सकता है या बस शांति का आनंद लिया जा सकता है।

सुविधा के मामले में भी यह संपत्ति हर दृष्टि से प्रभावशाली है। विशाल आंगन-प्रवेश में पाँच तक वाहनों के लिए पार्किंग स्थान है, जिसे आगेदो गैरेजों के माध्यम से, जिनमें से प्रत्येक इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक वॉलबॉक्स से सुसज्जित है।
पूरी तरह से बेसमेंट वाला क्षेत्र केवल भंडारण स्थान से कहीं अधिक सुविधाएँ प्रदान करता है। कई तहखाने के कमरों के अलावा, आपके लिए एक विशाल पार्टी कक्ष, एक कार्यशाला तथा अन्य बहुउपयोगी कमरे उपलब्ध हैं – शौक, फिटनेस या भंडारण के लिए आदर्श।

बहुत अच्छी यातायात सुविधा के बावजूद, यह संपत्ति अपनी सुखद निजता और आसपास के पड़ोसी भूखंडों से पर्याप्त दूरी के कारण प्रभावित करती है। यहाँ आप उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और शांत, निजी आवासीय वातावरण के उत्तम संयोजन का आनंद लेते हैं।

चाहे विशाल पारिवारिक घर हो, बहु-पीढ़ी आवास हो या अतिरिक्त किराये की आय वाला निवास – यह असाधारण संपत्ति उच्चतम स्तर की आवासीय गुणवत्ता, लचीलापन और जीवनशैली को एक साथ समेटे हुए है। दुर्लभ विशेषताओं वाली यह संपत्ति व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान आपको निश्चित रूप से प्रभावित करेगी।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया गया है और यह अधिकतम निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।


स्थान

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