| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 230 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 627 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 220 m² |
| Ціна продажу | 629.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.734,78 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт №: 1071753
Цей надзвичайно доглянутий будинок для однієї сім’ї з окремою квартирою для здавання в оренду поєднує просторе житло, різноманітні можливості використання та чудово облаштовану ділянку, утворюючи житловий ансамбль, який у такому вигляді рідко з’являється на ринку..
Загальна житлова площа близько 230 м² відкриває перед вами безліч можливостей — чи то комфортне житло для великої родини, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання зі здаванням в оренду. Окрема квартира створює додаткову гнучкість і робить цей об’єкт цікавим також для інвесторів.
Щойно переступивши поріг будинку, відчуваєш його особливу атмосферу. Будинок, зведений у 1980 році, завжди дбайливо доглядали; він вражає просторим плануванням, світлими житловими приміщеннями та гармонійною атмосферою.
Основна квартира має чотири просторі кімнати, що забезпечують багато місця для всієї родини. Великі вікна наповнюють приміщення світлом і створюють привітну та затишну житлову атмосферу.
Особливою перевагою є окрема двокімнатна квартира з власним входом. Вона пропонує численні варіанти використання та справжню додаткову цінність: як житло для батьків чи дорослих дітей, гостьова зона, домашній офіс або для здавання в оренду.
І основна квартира, і окрема квартира мають просторі повністю накриті тераси, які гармонійно розширюють житловий простір просто неба та запрошують провести час у спокої з родиною й друзями. Додатковий балкон створює ще одне місце для усамітнення з видом на зелень.
Особливо затишну атмосферу в обох житлових приміщеннях створюють дров’яні печі, які в холодну пору року дарують приємне тепло та затишок.
Однак справжнім осередком цього об’єкта нерухомості, без сумніву, є чудово облаштований сад. Дбайливо спланований, бездоганно доглянутий і прикрашений мальовничим садовим ставком, цей садовий рай пропонує найвищий рівень приватності та відпочинку. Просторі зелені зони, квітучі рослини та різноманітні місця для відпочинку перетворюють прибудинкову територію на справжній оазис затишку — місце, де можуть гратися діти, збиратися гості або просто насолоджуватися спокоєм.
Також маєток переконує з погляду комфорту. Просторий в’їзд у двір забезпечує місце для паркування до п’яти автомобілів, доповнено двома гаражами, кожен із яких обладнаний зарядною станцією Wallbox для електромобілів.
Повністю обладнаний підвал пропонує значно більше, ніж просто місце для зберігання. Окрім кількох підвальних приміщень, у вашому розпорядженні простора кімната для вечірок, майстерня та інші приміщення з різноманітними можливостями використання — ідеально для хобі, занять фітнесом або зберігання речей.
Попри дуже зручне транспортне сполучення, нерухомість вирізняється приємною приватністю та значною відстанню до сусідніх ділянок. Тут ви насолоджуватиметеся ідеальним поєднанням чудової інфраструктури та спокійної, приватної атмосфери проживання.
Чи то просторий сімейний дім, проживання кількох поколінь або житло з додатковим доходом від оренди — ця виняткова садиба поєднує якість житла, гнучкість і особливий стиль життя на найвищому рівні. Унікальна нерухомість, яка неодмінно вразить вас під час особистого перегляду.
Енергетичний сертифікат замовлено; його буде надано не пізніше перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
620.000 € Локація 1A — будинок у міській місцевості з підвалом (будинок на одну/дві сім’ї) — об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
427.000 € Центр міста — тихе розташування — 2 здвоєні половини будинку разом (одна готова до заселення) із садом у Нойбурзі — об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
599.000 € Три житлові одиниці на площі близько 1 100 м² — перспективний для розвитку об’єкт у тихому районі Нойбурга86633 Neuburg an der Donau
