| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 627 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 220 m² |
| Precio de compra | 629.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.734,78 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071753
Esta casa unifamiliar excepcionalmente bien cuidada, con apartamento independiente, combina espacios amplios, múltiples posibilidades de uso y una parcela de ensueño, creando un conjunto residencial que rara vez se encuentra en el mercado de esta forma..
Con una superficie habitable total de aprox. 230 m², esta propiedad ofrece numerosas posibilidades: ya sea como cómodo hogar para una familia numerosa, para vivir entre varias generaciones o para combinar el uso propio con el alquiler. El apartamento independiente aporta flexibilidad adicional y hace que el inmueble también resulte interesante para inversores.
Nada más entrar en la casa se percibe su ambiente especial. Construida en 1980, la propiedad siempre se ha cuidado con esmero y destaca por su distribución espaciosa, sus estancias luminosas y la armonía de sus espacios.
La vivienda principal ofrece cuatro habitaciones de generosas dimensiones, con espacio de sobra para toda la familia. Los grandes ventanales inundan las estancias de luz y crean un ambiente acogedor y agradable.
Un aspecto destacado es el apartamento independiente de 2 habitaciones, con entrada propia. Ya sea como vivienda para padres o hijos adultos, zona para invitados, despacho en casa o para alquilar, ofrece numerosas posibilidades de uso y un verdadero valor añadido.
Tanto la vivienda principal como el apartamento disponen de amplias terrazas completamente cubiertas, que prolongan armoniosamente el espacio habitable al aire libre e invitan a disfrutar de momentos de relax con familiares y amigos. Un balcón adicional ofrece más espacios de retiro con vistas a la vegetación.
En ambas viviendas hay estufas de leña que crean un ambiente especialmente acogedor, proporcionando un calor agradable y una atmósfera confortable, sobre todo durante la estación fría.
Sin embargo, el verdadero corazón de esta propiedad es, sin duda, su hermoso jardín. Diseñado con esmero, magníficamente cuidado y con un idílico estanque, este paraíso ajardinado ofrece el máximo nivel de privacidad y descanso. Sus amplias zonas verdes, plantas en flor y diversos espacios para sentarse convierten el exterior en un auténtico oasis de bienestar: un lugar donde los niños pueden jugar, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad.
La propiedad también destaca plenamente en cuanto a comodidad. La amplia entrada al patio ofrece espacio de estacionamiento para hasta cinco vehículos, complementadaa través de dos garajes, cada uno equipado con un cargador para vehículos eléctricos.
La zona con sótano completo ofrece mucho más que espacio de almacenamiento. Además de varios cuartos de sótano, dispone de una amplia sala para fiestas, un taller y otras estancias de uso versátil, ideales para aficiones, fitness o almacenamiento.
A pesar de las excelentes conexiones de transporte, la propiedad destaca por su agradable privacidad y la amplia distancia respecto a las parcelas vecinas. Aquí disfrutará de la combinación perfecta de una infraestructura excelente y una vida residencial tranquila y privada.
Ya sea como amplio hogar familiar, vivienda multigeneracional o residencia con ingresos adicionales por alquiler, esta extraordinaria propiedad combina calidad de vida, flexibilidad y bienestar al más alto nivel. Una propiedad excepcional que le entusiasmará durante una visita personal.
El certificado energético está solicitado y estará disponible a más tardar durante la visita.
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620.000 € Ubicación de primera: casa en zona urbana con sótano (casa unifamiliar o bifamiliar) - Un inmueble de su socio inmobiliario SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
427.000 € Centro de la ciudad - Ubicación tranquila - 2 viviendas pareadas juntas (una lista para entrar a vivir) con jardín en Neuburg - Un inmueble de su socio inmobiliario SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
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