Ekskluzywna perełka mieszkalna z mieszkaniem dodatkowym, wymarzonym ogrodem i różnorodnymi możliwościami wykorzystania

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.86633 Neuburg an der DonauBayern
Cena zakupu
649.000 €
Powierzchnia mieszkalna
220 m²
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: JVDG729
Identyfikator partnera: 638474268

Opublikowano 05/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.220 m²
Sypialnie4
Pokoje7
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu627 m²
Powierzchnia użytkowa220 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu649.000 €
Cena za m²2 950,00 €/m²
Komisja0

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Nr obiektu: 1071753

Ten wyjątkowo zadbany dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem dodatkowym łączy przestronne wnętrza, różnorodne możliwości użytkowania oraz bajecznie zagospodarowaną działkę w zespół mieszkalny, który w tej formie rzadko można znaleźć na rynku..

Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 220 m² nieruchomość ta otwiera przed Państwem różnorodne możliwości – czy to jako komfortowy dom dla dużej rodziny, do zamieszkania wielopokoleniowego, czy też do połączenia własnego użytkowania z wynajmem. Oddzielne mieszkanie dodatkowe zapewnia dodatkową elastyczność i sprawia, że obiekt jest interesujący również dla inwestorów.
Już po wejściu do domu wyczuwa się jego wyjątkową atmosferę. Nieruchomość wybudowana w 1980 roku była zawsze pieczołowicie pielęgnowana i zachwyca przestronnym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz harmonijną atmosferą.

Mieszkanie główne oferuje cztery przestronnie rozplanowane pokoje, zapewniające dużo miejsca dla całej rodziny. Duże powierzchnie okienne gwarantują pełne światła pomieszczenia i tworzą przyjazną, zachęcającą atmosferę mieszkalną.
Szczególną atrakcją jest oddzielne 2-pokojowe mieszkanie dodatkowe z własnym wejściem. Czy jako przestrzeń mieszkalna dla rodziców lub dorosłych dzieci, strefa dla gości, biuro domowe czy na wynajem – oferuje liczne możliwości wykorzystania i stanowi prawdziwą wartość dodaną.

Zarówno mieszkanie główne, jak i mieszkanie dodatkowe dysponują przestronnymi, w pełni zadaszonymi tarasami, które harmonijnie przedłużają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zapraszają do relaksujących chwil z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowy balkon zapewnia kolejne miejsce do wypoczynku z widokiem na zieleń.
O szczególnie przytulną atmosferę dbają piece na drewno znajdujące się w obu lokalach mieszkalnych, które zwłaszcza w chłodnej porze roku zapewniają przyjemne ciepło i komfortową atmosferę.

Sercem tej nieruchomości jest jednak bez wątpienia pięknie zagospodarowany ogród. Starannie urządzony, doskonale utrzymany i wyposażony w idylliczne oczko wodne, ten ogrodowy raj oferuje maksymalną prywatność i wypoczynek. Przestronne trawniki, kwitnące rośliny i różne miejsca do siedzenia sprawiają, że teren zewnętrzny staje się prawdziwą oazą dobrego samopoczucia – miejscem, w którym dzieci mogą się bawić, można przyjmować gości lub po prostu cieszyć się spokojem.

Również pod względem komfortu posiadłość przekonuje pod każdym względem. Przestronny wjazd na posesję oferuje miejsca dla maksymalnie pięciu pojazdów, uzupełniony dzięki dwóm garażom, z których każdy jest wyposażony w wallbox dla pojazdów elektrycznych.
W pełni podpiwniczona część oferuje znacznie więcej niż tylko miejsce do przechowywania. Oprócz kilku pomieszczeń piwnicznych do dyspozycji mają Państwo przestronny pokój imprezowy, warsztat oraz dodatkowe pomieszczenia o wszechstronnym zastosowaniu – idealne na hobby, siłownię lub powierzchnie magazynowe.

Mimo bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego nieruchomość zachwyca przyjemną prywatnością i dużą odległością od sąsiednich działek. Tutaj cieszą się Państwo idealnym połączeniem doskonałej infrastruktury i spokojnej, prywatnej atmosfery mieszkania.

Czy jako przestronny dom rodzinny, mieszkanie dla kilku pokoleń, czy też nieruchomość z dodatkowym dochodem z najmu – ta wyjątkowa posiadłość łączy jakość życia, elastyczność i komfort na najwyższym poziomie. Nieruchomość o wyjątkowej rzadkości, która zachwyci Państwa podczas osobistej prezentacji.

Świadectwo energetyczne zostało zamówione i będzie dostępne najpóźniej podczas prezentacji.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Neuburg an der Donau

Wszystkie listy Neuburg an der Donau
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie