बोखुम में लॉजिया सहित आधुनिकीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, बिना ब्रोकर कमीशन

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।44807 Bochum – GrummeNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 192.500 €

लिविंग एरिया: 73 m²

कमरे: 3,5

TraumImmo ID: JYZ5XUM

पार्टनर ID: 501290

प्रकाशित 02/10/2026 · अंतिम जाँच 04/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	3
रहने का क्षेत्र लगभग	73 m²
वर्ष का निर्माण	1958
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3,5
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलररसोईबाल्कनीशावर

शर्त	आधुनिकीकरण
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

116,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	192.500 €
प्रति वर्ग मीटर	2,636.99 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बोखुम में लगभग 73 m² कुल रहने योग्य क्षेत्रफल वाला आकर्षक, पूरी तरह आधुनिकीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट। यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन की तीसरी मंज़िल पर स्थित है (जैसे, 2026 में नया मुखौटा) और तुरंत रहने के लिए तैयार है।

लॉजिया से आप दक्षिण की ओर दूर तक का नज़ारा देख सकते हैं (धूप से बचाने वाला शामियाना उपलब्ध है)। बगीचे का साझा उपयोग करने की भी संभावना है। अपार्टमेंट में एक स्टोररूम और अपना तहखाना कक्ष है; रसोई का अंतर्निर्मित फर्नीचर शामिल है।

पिछले कुछ वर्षों में अपार्टमेंट का व्यापक उन्नयन किया गया है और यह मरम्मत की कोई लंबित आवश्यकता के बिना उत्कृष्ट आवासीय आराम प्रदान करता है: संपूर्ण विद्युत इंस्टॉलेशन का नवीनीकरण, नेटवर्क वितरण (LAN 1.000Mbit तक), आधुनिक, बिना दहलीज़ वाले शॉवर सहित पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम, दक्षिण दिशा में नए तीन-परत काँच वाले खिड़कियाँ और विद्युत रोलर शटर, जो इष्टतम ताप-सुरक्षा प्रदान करते हैं (ध्यान दें: ऊर्जा प्रमाणपत्र पूरे भवन को ध्यान में रखता है, इस अपार्टमेंट को नहीं, जिसमें अपना अलग मंज़िल-हीटिंग सिस्टम है), रसोई और गलियारे में आधुनिक, कालातीत टाइलें। बैठक कक्ष और एक शयनकक्ष में आकर्षक असली लकड़ी का मोज़ेक पार्के फ़र्श है।

आदर्श रूप से विभाजित होने के कारण (सभी 3 कमरे केंद्रीय प्रवेश गलियारे से अलग-अलग खुलते हैं), यह अपार्टमेंट अकेले रहने वालों, परिवारों या छात्रों के लिए बहुउपयोगी है, जैसे स्वयं रहने, घर से काम करने, किराए पर देने (लगभग 4,5%p.a. प्रतिफल), साझा आवास (WG; लगभग 6%p.a.), आदि के लिए।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

बोखुम-होफ़श्टेडे / रीम्के की शांत साइड स्ट्रीट में, ज़ेखे कॉन्स्टेंटिन U-Bahn स्टेशन के निकट: U35 (कैंपसलाइन) से मुख्य रेलवे स्टेशन और शहर के केंद्र तक केवल लगभग 3 मिनट लगते हैं। यह लाइन बिना बदले सीधे रुहर विश्वविद्यालय बोखुम (RUB) तक भी जाती है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, शॉपिंग सेंटर, डॉक्टर और हरित क्षेत्र पैदल आसानी से पहुँच सकते हैं। A40 और A43 मोटरवे कार से केवल कुछ मिनट की दूरी पर हैं।