Loggia nach Süden
Wohnzimmer
Rückseite (aktuell Maler)
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Bad
Hof und Garten
Vorderseite (aktuell Maler)
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 192.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.636,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo apartamento en planta de 3 habitaciones, completamente modernizado, con aprox. 73 m² de superficie habitable total en la popular Bochum. El apartamento se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado (p. ej., fachada nueva en 2026) y está listo para entrar a vivir de inmediato.
Desde la logia podrá disfrutar de vistas panorámicas hacia el sur (hay un toldo). Existe la posibilidad de utilizar el jardín. El apartamento tiene un trastero y un sótano propio; la cocina equipada está incluida.
En los últimos años, el apartamento se ha renovado ampliamente y ofrece un excelente confort residencial sin necesidad de reformas pendientes: renovación de toda la instalación eléctrica, distribución de red (LAN hasta 1.000 Mbit), baño completamente renovado con ducha moderna a ras de suelo, ventanas nuevas con triple acristalamiento, incluidas persianas eléctricas en el lado sur para una protección térmica óptima (atención: el certificado energético tiene en cuenta todo el edificio, no este apartamento, que dispone de calefacción individual), azulejos modernos y atemporales en la cocina y el pasillo. El salón y uno de los dormitorios cuentan con un encantador parqué de mosaico de madera auténtica.
Gracias a su distribución ideal (las 3 habitaciones tienen acceso independiente desde el recibidor central), el apartamento es versátil y adecuado para personas solas, familias o estudiantes, p. ej., para uso propio, teletrabajo, alquiler (rentabilidad aprox. 4,5% anual), como piso compartido (aprox. 6% anual), etc.
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Calle lateral tranquila en Bochum-Hofstede / Riemke, muy cerca de la estación de metro Zeche Constantin: con la U35 (línea del campus) se tarda solo aprox. 3 minutos en llegar a la estación central y al centro. La línea también ofrece una conexión directa sin transbordos con la Universidad del Ruhr de Bochum (RUB). Las tiendas de productos básicos, los centros comerciales, los médicos y las zonas verdes se encuentran a poca distancia a pie. Las autopistas A40 y A43 están a solo unos minutos en coche.
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