Loggia nach Süden
Wohnzimmer
Rückseite (aktuell Maler)
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Bad
Hof und Garten
Vorderseite (aktuell Maler)
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 192.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 636,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement de 3 pièces attrayant, entièrement modernisé, d’environ 73 m² de surface habitable totale, dans le quartier prisé de Bochum. Situé au 3e étage d’un immeuble collectif bien entretenu (par ex. nouvelle façade en 2026), il est disponible immédiatement.
Depuis la loggia, vous profitez d’une vue dégagée vers le sud (un store banne est présent). Il est possible de profiter également du jardin. L’appartement dispose d’un débarras et d’une cave privative ; la cuisine équipée est incluse.
Ces dernières années, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et offre un excellent confort de vie, sans travaux de rénovation en attente : renouvellement de toute l’installation électrique, câblage réseau (LAN jusqu’à 1 000 Mbit), salle de bains entièrement rénovée avec douche moderne de plain-pied, nouvelles fenêtres à triple vitrage, avec volets roulants électriques côté sud pour une isolation thermique optimale (attention : le passeport énergétique concerne l’ensemble de l’immeuble, et non cet appartement, qui dispose de son propre chauffage individuel), carrelage moderne et intemporel dans la cuisine et le couloir. Le salon et une chambre sont dotés d’un charmant parquet mosaïque en bois massif.
Grâce à son agencement idéal (les 3 pièces sont accessibles séparément depuis le couloir central), l’appartement convient à différents usages, pour des personnes seules, des familles ou des étudiants, par exemple comme résidence principale, pour le télétravail, la location (rendement d’env. 4,5 % par an), en colocation (env. 6 % par an), etc.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rue calme à Bochum-Hofstede / Riemke, à proximité immédiate de la station de métro Zeche Constantin : la ligne U35 (CampusLinie) permet de rejoindre la gare centrale et le centre-ville en seulement env. 3 minutes. Elle assure également une liaison directe, sans changement, avec l’université de la Ruhr à Bochum (RUB). Les commerces de proximité, les centres commerciaux, les médecins et les espaces verts sont facilement accessibles à pied. Les autoroutes A40 et A43 ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
192.500 € Appartement en copropriété de 3 pièces modernisé avec loggia à Bochum - sans commission44807 Bochum
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