दक्षिणमुखी टैरेस और गैराज वाला स्वामित्व अपार्टमेंट, दो-परिवार वाले मकान में – बिना ब्रोकर कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बोखुम-लांगेंद्रेर के एक शांत दो-परिवार वाले मकान में लगभग 75 m² का बेसमेंट अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। अपार्टमेंट का अपना प्रवेश-द्वार, एक बड़ा टैरेस और एक बड़ा गैराज है।

अपार्टमेंट में एक बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष, अलग रसोईघर, शॉवर वाला बाथरूम, भंडार-कक्ष और अन्य सहायक क्षेत्र शामिल हैं।
नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता

अपार्टमेंट की मौजूदा स्थिति में नवीनीकरण और कुछ मरम्मत की आवश्यकता है। स्थायी स्व-उपयोग या नए किराये पर देने से पहले संबंधित कार्य किए जाने हैं।

विशेष रूप से हस्तकौशल में दक्ष खरीदारों के लिए आवश्यक कार्यों को पूरा या आंशिक रूप से स्वयं करने का अवसर है।

यदि खरीदार सहमत नवीनीकरण या मरम्मत के कार्य स्वयं करता है, तो खरीद मूल्य पर बातचीत के दौरान उचित छूट देकर इसे ध्यान में रखा जा सकता है।

कार्यों का दायरा और निष्पादन तथा संभावित मूल्य-छूट पर व्यक्तिगत रूप से सहमति बनाई जाएगी।

ऊर्जा / चालू खर्च

अपार्टमेंट के लिए हीटिंग और गर्म पानी का वर्तमान खर्च लगभग 60 € प्रति माह है।

ऊर्जा दक्षता श्रेणी: D
अंतिम ऊर्जा मांग: 125,4 kWh/(m²·a)

उपलब्धता / हस्तांतरण

सैद्धांतिक रूप से अपार्टमेंट को 01.11.2026 से किराये पर दिया जा सकता है।

स्वामित्व का हस्तांतरण या खरीदार को अंतिम सुपुर्दगी संभावित रूप से मई 2027 के मध्य से संभव है।

चूंकि अपार्टमेंट अभी निरीक्षण और अंदरूनी तस्वीरें लेने के लिए पूरी तरह उपलब्ध नहीं है, इसलिए अंदरूनी तस्वीरें और विस्तृत आंतरिक निरीक्षण संबंधित अनुमति मिलने के बाद ही उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

अन्य

बिक्री निजी तौर पर और बिना ब्रोकर कमीशन के की जा रही है।

कृपया केवल गंभीर और पर्याप्त जानकारी वाले अनुरोध भेजें, जिनमें पूरा संपर्क विवरण हो।

ब्रोकरों के अनुरोध स्पष्ट रूप से वांछित नहीं हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट का अपना प्रवेश-द्वार

लगभग 15 m² का टैरेस

बड़ा गैराज, लगभग 3,15 × 6,00 m

लैमिनेट फर्श

फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन

फायरप्लेस कनेक्शन उपलब्ध

सहमति के अनुसार बगीचे का उपयोग

इमारत पर सौर ऊर्जा प्रणाली

3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां

गैस कंडेंसिंग बॉयलर से हीटिंग और गर्म पानी

अन्य

इमारत में आधुनिकीकरण

बाथरूम: 2015

इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन: 2017

3-परत ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक/एल्युमिनियम खिड़कियाँ: 2017

Viessmann हीटिंग सिस्टम: 2018

छत: 2022

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट बोखुम-लांगेंड्रेयर में एक शांत, सुविकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ मुख्यतः आवासीय उपयोग है। आसपास का इलाका एकल और बहु-परिवार वाले घरों तथा हरियाली से युक्त भूखंडों से बना है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल और डे-केयर केंद्र मोहल्ले में या आसपास के क्षेत्रों में आसानी से पहुँच योग्य हैं। भोजनालय और अन्य सेवाएँ भी निकटवर्ती इलाके में मौजूद हैं।
लांगेंड्रेयर में परिवहन की अच्छी सुविधा है। आसपास की मुख्य सड़कों से बोखुम के शहर के केंद्र, डॉर्टमुंड और विटेन की ओर कम दूरी में पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी अच्छी तरह विकसित है।
मनोरंजन और विश्राम के लिए आसपास हरित क्षेत्र, पैदल और साइकिल मार्ग तथा खेलकूद और अवकाश के कई विकल्प उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट स्वयं एक शांत दो-परिवार वाले घर में स्थित है और इसका अपना प्रवेशद्वार तथा बड़ा टैरेस है। पीछे की ओर स्थित होने के कारण, अच्छी परिवहन सुविधा के बावजूद, यह अपेक्षाकृत एकांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है।