| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 210.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,792.18 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंForchheim Nord में लगभग 75 m² का यह 3 कमरों वाला अपार्टमेंट उन सभी के लिए आदर्श है, जो केवल इसमें रहने नहीं आना चाहते, बल्कि अपने नए घर को अपनी इच्छाओं के अनुसार तैयार करना चाहते हैं।
अच्छी तरह से सोचा गया फ्लोर प्लान बड़े कमरों और रहने तथा निजी क्षेत्र के सुखद पृथक्करण से प्रभावित करता है। दो प्रवेश हॉल छोटे रास्ते सुनिश्चित करते हैं और एक बड़ी बिल्ट-इन अलमारी व्यावहारिक भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।
लिविंग रूम में आरामदायक बैठक और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है और यह सीधे बालकनी तक जाता है। बेडरूम भी सुखद रूप से बड़ा है; यहाँ खिड़कियाँ पहले ही बदल दी गई हैं। तीसरे कमरे का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है, उदाहरण के लिए बच्चों के कमरे, होम ऑफिस या अतिथि कक्ष के रूप में।
कुल मिलाकर, अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है। विशेष रूप से फर्श और दीवारों की सतहों को नए रूप की आवश्यकता है। लेकिन यहीं अवसर भी है: रंग, सामग्री और शैली को शुरू से ही अपनी पसंद के अनुसार चुना जा सकता है।
जो खिड़कियाँ अभी तक नहीं बदली गई हैं, उनके लिए लागत अनुमान पहले से उपलब्ध है। बाथरूम में वर्तमान में बाथटब है और यह भी आधुनिक रूपांतरण के लिए काफी संभावनाएँ प्रदान करता है।
घर की तकनीकी सुविधाओं में पहले ही निवेश किया जा चुका है। वर्ष 2025 में मौजूदा तेल हीटिंग को आधुनिक पेलेट हीटिंग से बदल दिया गया। इसके अतिरिक्त, जल-नरमीकरण प्रणाली स्थापित की गई। वर्तमान में मान्य ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी भी वर्ष 2022 का है और इन आधुनिकीकरणों को अभी प्रदर्शित नहीं करता। बाद में अद्यतन किए जाने पर नई हीटिंग तकनीक का ऊर्जा मूल्यांकन पर संभवतः सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है।
भंडारण स्थान के मामले में भी काफी सुविधा उपलब्ध है। अपार्टमेंट के साथ एक बड़ा तहखाना भंडारण कक्ष और अटारी में एक अलग कक्ष शामिल है। निवासियों के लिए साझा साइकिल तहखाना और कपड़े सुखाने का कमरा भी उपलब्ध हैं।
घर के ठीक पास अपना KFZ पार्किंग स्थान और बालकनी इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
निष्कर्ष: पर्याप्त जगह, सुंदर फ्लोर प्लान, बालकनी, अपना पार्किंग स्थान और अपनी व्यक्तिगत आवास शैली को साकार करने की ढेरों संभावनाएँ। जो लोग अच्छी आधारभूत स्थिति से कुछ पूरी तरह व्यक्तिगत बनाने में आनंद लेते हैं, उन्हें इस अपार्टमेंट को ध्यान से देखना चाहिए।
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219.000 € सुविचारित लेआउट—और बिल्कुल भी साधारण नहीं91301 Forchheim
720.000 € ऊपर पहुँच चुके हैं - 60 वर्गमीटर की छत वाली टैरेस और दूर तक का दृश्य वाला पेंटहाउस91301 Forchheim