| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 210.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.792,18 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarForchheim Nord'da bulunan yaklaşık 75 m² büyüklüğündeki 3 odalı bu daire, yalnızca taşınmakla kalmayıp yeni evini kendi fikirleri doğrultusunda şekillendirmek isteyen herkes için idealdir.
İyi düşünülmüş planı, geniş odaları ve yaşam alanı ile özel alanın hoş bir şekilde ayrılmasıyla ikna edicidir. İki antre kısa geçişler sağlarken, büyük bir gömme dolap pratik depolama alanı sunar.
Oturma odası, rahat bir yaşam ve yemek alanı için bolca yer sunar ve doğrudan balkona açılır. Yatak odası da oldukça geniştir; buradaki pencereler zaten yenilenmiştir. Üçüncü oda; çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilir.
Daire genel olarak yenileme gerektiren durumdadır. Özellikle zeminler ve duvar yüzeyleri yeniden tasarlanmayı beklemektedir. Ancak fırsat da tam burada yatmaktadır: Renkler, malzemeler ve tarz en baştan tamamen kendi zevkinize göre seçilebilir.
Henüz yenilenmemiş pencereler için hâlihazırda bir maliyet teklifi bulunmaktadır. Banyo şu anda küvet ile donatılmıştır ve modern bir yeniden tasarım için aynı şekilde büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Bina teknik sistemlerine zaten yatırım yapılmıştır. 2025 yılında mevcut kaloriferli yağ ısıtma sistemi modern bir pelet ısıtma sistemiyle değiştirilmiştir. Ayrıca su yumuşatma sistemi kurulmuştur. Hâlen geçerli olan enerji belgesi 2022 yılına aittir ve bu modernizasyonları henüz yansıtmamaktadır. Daha sonraki bir güncellemede yeni ısıtma teknolojisi, enerji değerlendirmesini muhtemelen olumlu etkileyebilir.
Depolama alanı açısından da birçok imkân sunulmaktadır. Daireye geniş bir bodrum bölmesi ile çatı katında ayrı bir bölme dahildir. Ortak bisiklet bodrumu ve kurutma odası da bina sakinlerinin kullanımına açıktır.
Doğrudan binanın yanında bulunan özel araç park yeri ve balkon, bu teklifi tamamlamaktadır.
Sonuç: Bolca alan, güzel bir plan, balkon, özel park yeri ve kendi yaşam tarzınızı hayata geçirmek için sayısız imkân. İyi bir temelden tamamen kişisel bir yaşam alanı yaratmaktan keyif alanlar bu daireyi daha yakından incelemelidir.
Daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Ayrıntılı tanıtım dosyasını memnuniyetle talep edin ve bu dairenin potansiyelini keşfedin. Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
219.000 € Akıllıca tasarlanmış — sıradanlıktan çok uzak91301 Forchheim
720.000 € Zirveye Ulaşmış – 60 m² Çatı Terası ve Geniş Manzaralı Penthouse91301 Forchheim
