| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 210.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 792,18 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 3-комнатная квартира площадью около 75 м² в северной части Форхайма идеально подходит для тех, кто хочет не просто въехать, а оформить свой новый дом в соответствии с собственными представлениями.
Хорошо продуманная планировка впечатляет просторными помещениями и удобным разделением жилой и приватной зон. Два холла обеспечивают короткие пути, а большой встроенный шкаф создаёт практичное место для хранения.
Гостиная предлагает много места для уютной жилой и обеденной зоны и имеет прямой выход на балкон. Спальня также приятно просторная, её окна уже заменены. Третью комнату можно использовать гибко, например как детскую, домашний офис или гостевую комнату.
В целом квартира находится в состоянии, требующем ремонта. Прежде всего, полы и поверхности стен нуждаются в обновлении. Но именно здесь заключается возможность: цвета, материалы и стиль можно с самого начала выбрать полностью по своему вкусу.
На ещё не заменённые окна уже имеется смета. В ванной комнате в настоящее время установлена ванна, и она также предоставляет большой потенциал для современной реконструкции.
В инженерное оборудование дома уже были вложены средства. В 2025 году прежнее масляное отопление было заменено современной пеллетной системой отопления. Кроме того, была установлена система умягчения воды. Действующий энергетический сертификат всё ещё датирован 2022 годом и пока не отражает эти модернизации. При последующем обновлении новая отопительная техника может положительно повлиять на энергетическую оценку.
С местами для хранения также всё хорошо. К квартире относятся просторная кладовая в подвале и отдельное помещение на чердаке. Общий велосипедный подвал и сушильная комната также доступны жильцам.
Собственное парковочное место непосредственно у дома и балкон дополняют предложение.
Итог: много места, удачная планировка, балкон, собственное парковочное место и множество возможностей реализовать собственный стиль проживания. Тем, кому нравится превращать хорошую основу в нечто совершенно индивидуальное, стоит внимательнее ознакомиться с этой квартирой.
Хотите узнать больше? Запросите подробный экспозе и откройте для себя потенциал этой квартиры. Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.000 € Продуманная планировка — и совсем не обычное жильё91301 Forchheim
720.000 € На вершине — пентхаус с террасой на крыше площадью 60 м² и панорамным видом91301 Forchheim
