Titelbild
प्रकाशित 24/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 1231 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 966 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 3.150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,558.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in zentraler Innenstadtlage einer Mittelstadt im Ruhrgebiet. Das Objekt umfasst rund 2.700 m² Mietfläche, verteilt auf Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen mit einem diversifizierten Besatz aus Gesundheitswesen, Einzelhandel und Dienstleistung.
Die Veräußerung erfolgt en bloc. Eine Besonderheit des Angebots: Das bestehende Darlehen kann zu einem Sollzins von 1,65 % p. a. mit Zinsbindung bis 2031 übernommen werden (vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank).
Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Vermarktung ohne Nennung der Adresse. Ein aussagekräftiges Exposé mit allen Objekt-, Flächen- und Ertragsdaten stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an.
Die Gebäude sind voll unterkellert und werden überwiegend über zentrale Gasheizungen versorgt. Zwei Aufzüge erschließen einen Gebäudeteil barrierearm. Die Gewerbeflächen verfügen über großzügige Schaufensterfronten. Sämtliche Betriebskosten sind vollständig auf die Mieter umlagefähig (i. S. d. BetrKV).
Hinweis zu den Energieausweisen: Das Angebot umfasst mehrere Gebäude bzw. Gebäudeteile mit jeweils eigenen Energieausweisen (Wohn- und Nichtwohngebäude). Die Energieausweise liegen spätestens zur Besichtigung vollständig vor.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Ensemble liegt im Zentrum einer etablierten Mittelstadt in der Metropole Ruhr mit unmittelbarer Anbindung an das Autobahnnetz und Regionalverkehr in die umliegenden Oberzentren. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Praxen, Dienstleistern und Gastronomie; Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Details zur Lage nennen wir im Exposé.
