राइन के पास आवास का अनमोल रत्न – फोटो 1

राइन के पास आवास का अनमोल रत्न

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।50389 WesselingNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
475.000 €
लिविंग एरिया
88 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: KZUTUKT
पार्टनर ID: 651320918

प्रकाशित 02/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग88 m²
बेडरूम2
कमरे4
बाथरूम1
रसोईबाल्कनीगार्डन

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र5 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य475.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,397.73 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. USt.)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

पहली मंज़िल पर स्थित यह लगभग नई और बाधारहित 4-कमरों वाली अपार्टमेंट, ~88 m² रहने की जगह के साथ, उन जोड़ों और अकेले रहने वालों के लिए आदर्श आवास प्रदान करती है जो आधुनिक आराम और भविष्य के लिए उपयुक्त निर्माण शैली की तलाश में हैं। पूरी इमारत का निर्माण मौजूदा GEG मानकों के अनुसार किया गया है और यह उज्ज्वल, कालातीत वास्तुकला में प्रस्तुत होती है, जिसकी स्पष्ट रेखाएँ शांत, सादगीपूर्ण सुरुचि का आभास देती हैं। अपार्टमेंट का केंद्र खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिससे सीधे एक विशाल, ढकी हुई बालकनी जुड़ती है, जबकि आरामदायक, बाधारहित शॉवर बाथरूम सुविचारित स्थान-योजना को पूर्णता से पूरा करता है। सभी कमरों में आरामदायक माहौल के लिए आधुनिक फ़्लोर हीटिंग और उच्च गुणवत्ता वाला डिज़ाइन विनाइल फ़र्श है। खिड़कियों की ट्रिपल ग्लेज़िंग सर्वोत्तम ध्वनि और ताप-रोधन सुनिश्चित करती है। खरीद मूल्य में पहले से शामिल उच्च गुणवत्ता वाली फ़िटेड रसोई इस परिवेश में सहजता से घुलमिल जाती है। एक आधुनिक लिफ़्ट इमारत की सभी मंज़िलों को बाधारहित रूप से जोड़ती है और तहखाने के स्तर तक भी जाती है, जहाँ उज्ज्वल भूमिगत गैराज में अपार्टमेंट के अपने PKW पार्किंग स्थान तथा HWR और तहखाने के कमरे हैं, जो वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए व्यावहारिक कनेक्शनों से सुसज्जित हैं। बाहर साझा उपयोग के लिए विश्राम क्षेत्रों वाला सुव्यवस्थित उद्यान उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता के मामले में भी यह संपत्ति नए मानक स्थापित करती है, क्योंकि सौर प्रणाली से समर्थित कुशल जल-से-जल हीट पंप की बदौलत इमारत मौजूदा ऊर्जा-बचत नियमों को सहजता से पूरा करती है। 30 kWh/(m²a) से कम के उत्कृष्ट मान के साथ यह संपत्ति ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ प्राप्त करती है, जो टिकाऊ आवास सुनिश्चित करती है और कम मासिक भवन शुल्क में भी दिखाई देती है, जिसमें हीटिंग लागत पहले से पूरी तरह शामिल है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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