Woonparel vlak bij de Rijn – Foto 1

Woonparel vlak bij de Rijn

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.50389 WesselingNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
475.000 €
Woonkamer
88 m²
kamers
4
TraumImmo ID: KZUTUKT
Partner-ID: 651320918

Gepubliceerd op 02/10/2026 · Laatst gecontroleerd 09/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.88 m²
Slaapkamers2
kamers4
Badkamers1
InbouwkeukenBalkonTuin

Gebruikelijke vloeroppervlakte5 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs475.000 €
Prijs per m25.397,73 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inkl. USt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Dit moderne en drempelvrije 4-kamerappartement op de eerste verdieping biedt met ~88 m² woonoppervlak de ideale leefruimte voor stellen en alleenstaanden die op zoek zijn naar modern comfort en een toekomstbestendige bouw. Het gehele gebouw is gebouwd volgens de actuele GEG-normen en presenteert zich in een lichte, tijdloze architectuur, waarvan de strakke lijnen een rustgevende, puristische elegantie uitstralen. Het hart van het appartement is de open woon- en eetruimte, die direct aansluit op een ruim, overdekt balkon, terwijl de comfortabele, drempelvrije doucheruimte het doordachte ruimteconcept perfect aanvult. Een moderne vloerverwarming en een hoogwaardige designvinylvloer zorgen in alle ruimtes voor een behaaglijk woongevoel. De driedubbele beglazing van de ramen garandeert optimale geluids- en warmte-isolatie. De hoogwaardige inbouwkeuken, die al in de koopprijs is inbegrepen, sluit naadloos aan op de sfeer. Een moderne lift verbindt alle verdiepingen van het huis drempelvrij met elkaar en leidt ook naar het souterrain, naar de eigen parkeerplaatsen voor personenauto's in de lichte parkeergarage en naar de bijkeuken- en kelderruimtes, die zijn voorzien van praktische aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten is een goed onderhouden tuin met rustzones beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik. Ook op energetisch gebied zet de woning de standaard, want dankzij een efficiënte water-waterwarmtepomp, ondersteund door een zonne-installatie, voldoet het gebouw moeiteloos aan de actuele energiebesparingsvoorschriften. Met een uitstekende waarde van minder dan 30 kWh/(m²a) bereikt het object energie-efficiëntieklasse A+, wat duurzaam wonen garandeert en tot uiting komt in lage servicekosten, waarin de verwarmingskosten al volledig zijn inbegrepen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Wesseling

Alle lijsten in Wesseling
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen