| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 73 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1965 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 8 |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,465.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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नवीनीकरण के बजाय सीधे प्रवेश करें: यह व्यापक रूप से आधुनिकीकृत अपार्टमेंट लगभग 73 वर्गमीटर क्षेत्रफल में आश्चर्यजनक रूप से विशाल और आधुनिक रहने का अनुभव प्रदान करता है। इसका केंद्र उज्ज्वल लिविंग एरिया है, जिसके साथ कार्य/भोजन क्षेत्र जुड़ा है और जहाँ से हरियाली के दृश्य वाली धूपदार दक्षिण दिशा की लॉजिया तक पहुँच है। नई रसोई, आधुनिक बाथरूम और रहने के लिए तैयार स्थिति इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से उन एकल व्यक्तियों और दंपतियों के लिए आकर्षक बनाती है, जो बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण-व्यय के यहाँ रहना चाहते हैं।
1965 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर के सुखद ऊँचे स्थान पर, ऊपरी भूतल पर स्थित यह अपार्टमेंट सीढ़ीघर और उपलब्ध यात्री लिफ्ट के माध्यम से सुविधाजनक पहुँच से भी प्रभावित करता है। इसके अतिरिक्त, ऊर्जा दक्षता श्रेणी C तथा इस आकार के अपार्टमेंट के लिए तुलनात्मक रूप से मध्यम वर्तमान मासिक आवास शुल्क 352,25 € भी उल्लेखनीय हैं।
विशेष आकर्षण समकालीन, स्पष्ट रेखाओं वाली नई अंतर्निर्मित रसोई है: हैंडल-रहित डिज़ाइन, काले रंग के accents और उच्च-गुणवत्ता वाले अंतर्निर्मित उपकरण एक सुरुचिपूर्ण रूप और सामंजस्यपूर्ण समग्र छवि प्रदान करते हैं। लिविंग और शयनकक्षों तथा रसोई में ओक जैसी दिखने वाली डिज़ाइन-विनाइल फ़र्श बिछाई गई है, जो देखभाल में आसान है और साथ ही सुखद, उच्च-गुणवत्ता वाला आवासीय वातावरण बनाती है।
आधुनिकीकरण के दौरान सैनिटरी क्षेत्र को भी उच्च गुणवत्ता के साथ तैयार किया गया है: बाथरूम में आधुनिक फाइन स्टोनवेयर टाइल्स तथा गुणवत्तापूर्ण शॉवर विभाजन वाली शॉवर लगाई गई है। LED स्पॉट्स वाली निलंबित छत समकालीन चरित्र को रेखांकित करती है और एक सामंजस्यपूर्ण, उच्च-गुणवत्ता वाली समग्र छवि सुनिश्चित करती है। अपार्टमेंट के अंदर और बाहर व्यावहारिक भंडारण सुविधाएँ इस स्थान-विन्यास को पूरा करती हैं।
अपार्टमेंट खाली और रहने के लिए तैयार अवस्था में सौंपा जाएगा।
जो लोग हैम्बर्ग में शांत और साथ ही उत्कृष्ट रूप से जुड़े हुए स्थान पर रहना चाहते हैं, उन्हें पॉपेनबुटेल से सीधे सटे सासेल में सही परिवेश मिलेगा। यह उपनगर हरियाली, सुखद पड़ोस और ऐसी आधारभूत सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो रोज़मर्रा की ज़िंदगी को स्पष्ट रूप से आसान बनाती हैं। अपार्टमेंट से कुछ ही कदमों की दूरी पर आल्स्टरटाल के रूप में हैम्बर्ग के उत्तर की सबसे सुंदर प्राकृतिक Landschaften में से एक खुलती है। आल्स्टर के किनारे फैले हुए रास्ते सैर, खेल गतिविधियों या बस हरियाली में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं। साथ ही आल्स्टरटाल शॉपिंग सेंटर भी जल्दी पहुँच में है – जहाँ अनेक दुकानें, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की सभी चीज़ें उपलब्ध हैं। तत्काल आसपास का क्षेत्र रोज़मर्रा के जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करता हैजो इसे आरामदायक बनाता है: खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सा सेवाएँ, स्कूल और डे-केयर केंद्र थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं। इससे ऐसी आवासीय स्थिति बनती है, जो परिवारों और नौकरीपेशा लोगों दोनों के लिए बेहद आकर्षक है। यहाँ परिवहन संपर्क भी प्रभावशाली है: पास स्थित S-Bahn स्टेशन Poppenbüttel तथा विभिन्न बस लाइनों के माध्यम से आप जल्दी ही हैम्बर्ग के शहर के केंद्र और अन्य इलाकों में पहुँच सकते हैं। इस प्रकार यहाँ हरियाली के बीच शांतिपूर्ण जीवन और बहुत अच्छी पहुँच का मेल होता है। कुल मिलाकर, यह स्थान प्रकृति, दैनिक उपयोगिता और शहरी निकटता का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है – ऐसा वातावरण, जहाँ व्यक्ति लंबे समय तक सहज महसूस करता है।
खरीदार से कोई कमीशन नहीं लिया जाएगा!
ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है। § 7 UWG के अनुसार, प्राप्तकर्ता की स्पष्ट सहमति के बिना ब्रोकरों द्वारा बिना अनुरोध किए संपर्क करना प्रतिबंधित है!
यह प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी है; निर्णायक केवल नोटरी द्वारा संपन्न खरीद अनुबंध है।
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395.000 € बालकनी सहित हैम्बर्ग-उहलेनहॉर्स्ट में उजला, आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, बिना ब्रोकर कमीशन के22085 Hamburg– Uhlenhorst
275.000 € ऊर्जा दक्षता B, किराये पर दी गई + प्रबंधित, उच्च मूल्यह्रास22179 Hamburg
299.000 € बेहतरीन लोकेशन, बेहतरीन रिटर्न, खरीदारी की अतिरिक्त लागतों का अधिग्रहण, 3,25% रिटर्न + 3% AfA22763 Hamburg
