| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1965 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Полы в здании | 8 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 465,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
Заезжай вместо ремонта: эта полностью модернизированная квартира площадью около 73 м² предлагает удивительно просторное и современное жилое пространство. Центральное место занимает светлая гостиная с примыкающей рабочей/обеденной зоной и выходом на солнечную южную лоджию с видом на зелень. Новая кухня, современная ванная комната и состояние, готовое для заселения, делают квартиру особенно привлекательной для одиноких жильцов и пар, желающих въехать без дополнительных затрат на ремонт.
Расположенная на приятно возвышенном первом этаже (Hochparterre) ухоженного жилого комплекса 1965 года постройки, квартира также отличается удобной доступностью по лестничной клетке и имеющимся пассажирским лифтом. Кроме того, стоит отметить класс энергоэффективности C, а также сравнительно умеренную для квартиры такого размера плату за содержание дома, которая в настоящее время составляет 352,25 € в месяц.
Особенно привлекает внимание новая встроенная кухня с современным лаконичным дизайном: отсутствие ручек, чёрные акценты и качественная встраиваемая техника создают элегантный вид и гармоничное общее впечатление. В жилых и спальных комнатах, а также на кухне уложен дизайнерский виниловый пол под дуб, который прост в уходе и одновременно создаёт приятную атмосферу качественного жилья.
Санитарная зона также была качественно выполнена в рамках модернизации: ванная комната облицована современной керамогранитной плиткой и оснащена душем с качественной душевой перегородкой. Подвесной потолок со светодиодными точечными светильниками подчёркивает современный характер и создаёт гармоничное, высококачественное общее впечатление. Жилое пространство дополнено практичными возможностями для хранения внутри и за пределами квартиры.
Квартира передаётся свободной и готовой для заселения.
Тем, кто хочет жить в Гамбурге в спокойной обстановке и одновременно с отличным транспортным сообщением, район Засель, непосредственно примыкающий к Поппенбюттелю, предлагает идеальные условия. Район славится большим количеством зелени, приятным соседством и инфраструктурой, которая заметно облегчает повседневную жизнь. Всего в нескольких шагах от квартиры начинается Альстерталь — один из самых красивых природных ландшафтов на севере Гамбурга. Вдоль Альстера простираются просторные маршруты для прогулок, занятий спортом или просто отдыха на природе. Одновременно быстро можно добраться и до торгового центра Alstertal-Einkaufszentrum — с множеством магазинов, заведений общественного питания и всем необходимым для повседневных нужд. Ближайшее окружение предлагает всё, что необходимо для повседневной жизни что делает проживание комфортным: магазины, медицинское обслуживание, школы и детские сады находятся на небольшом расстоянии. Благодаря этому создаются условия проживания, чрезвычайно привлекательные как для семей, так и для работающих людей. Транспортная доступность также заслуживает внимания: благодаря расположенной неподалёку станции городской электрички Poppenbüttel, а также различным автобусным маршрутам, вы быстро доберётесь до центра Гамбурга и других районов города. Таким образом, здесь спокойная жизнь среди зелени сочетается с очень хорошей транспортной доступностью. В целом это местоположение предлагает гармоничное сочетание природы, удобства для повседневной жизни и близости к городу — среду, в которой можно чувствовать себя комфортно в долгосрочной перспективе.
Для покупателя комиссия не взимается!
Запросы от маклеров нежелательны. Согласно § 7 UWG, незапрошенные обращения маклеров без прямого согласия получателя запрещены!
Данное предложение не является обязательным; решающим является только нотариально заключённый договор купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
395.000 € Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Balkon, courtagefrei22085 Hamburg– Uhlenhorst
275.000 € Энергоэффективность B, сдано в аренду + управляется, высокая амортизация22179 Hamburg
299.000 € ПРЕМИУМ-расположение, ПРЕМИУМ-доходность, принятие дополнительных расходов по покупке, доходность 3,25% + амортизация 3%22763 Hamburg
