किराए पर उपलब्ध: Alt-Tegel के हृदय में 2 कमरों और एक खुली रसोई वाला आधुनिक कार्यालय - लिफ्ट उपलब्ध

मुख्य जानकारी

इस स्थान के बारे में

यह संपत्ति एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट है, जिसका अंतिम उपयोग कार्यालय के रूप में किया गया था और जो आगे कार्यालय या प्रैक्टिस परिसर के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है। मासिक किराया 900,00 EUR है। कुल क्षेत्रफल लगभग 57 m² है और इसमें आधुनिक तथा कार्यात्मक कमरों का विन्यास है।

संपत्ति में दो कमरे हैं, जिनमें से एक खुले रूप में बनाया गया है और विशाल, आधुनिक प्रभाव प्रदान करता है। यह क्षेत्र गलियारे से एकीकृत पैंट्री-किचन के पास से होते हुए निर्बाध रूप से कार्यालय क्षेत्र तक जाता है। यहाँ एक बड़ी सुंदर खिड़की भरपूर दिन का प्रकाश देती है और सुखद कार्य वातावरण बनाती है। खिड़की वाला भाग शांत पिछली ओर उन्मुख है, जिससे आरामदायक कार्य वातावरण मिलता है। इसके अतिरिक्त, बाहरी सीढ़ी तक पहुँच वाला बालकनी-द्वार पिछवाड़े से कार्यालय क्षेत्र में सीधा प्रवेश संभव बनाता है।

दूसरा कमरा मुख्य क्षेत्र से एक अलग दरवाजे द्वारा विभाजित है और अतिरिक्त कार्यालय, बैठक कक्ष या उपचार कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। यहाँ भी फर्श से छत तक की खिड़की भरपूर प्राकृतिक प्रकाश के साथ उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण वातावरण प्रदान करती है।

पूरा क्षेत्र पूरी तरह टाइलयुक्त है और स्वच्छ, आधुनिक तथा सुव्यवस्थित स्थिति में है। कार्यालय इकाई तीसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँची जा सकती है। कृपया ध्यान दें कि लिफ्ट के सामने हाई पार्टर में एक छोटी सीढ़ी है।

संपत्ति के लिए कार्यालय उपयोग हेतु आवश्यक अनुमतियाँ/रियायतें पहले से उपलब्ध हैं।

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संपत्ति बर्लिन जिले राइनिकेंडॉर्फ के केंद्रीय स्थान, टेगेल क्षेत्र में, सीधे Berliner Straße पर 13507 Berlin में स्थित है। आसपास का क्षेत्र विकसित, शहरी बुनियादी ढाँचे से परिभाषित है, जहाँ आवासीय और व्यावसायिक इमारतों का मिश्रण है। कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर व्यस्त पैदल मार्ग Gorkistraße तथा प्रसिद्ध Tegeler Hafen स्थित हैं, जो रेस्तरां, कैफ़े और खरीदारी की सुविधाओं वाला लोकप्रिय मिलन स्थल है।

यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: Alt-Tegel मेट्रो स्टेशन (U6) तथा Tegel एस-बान स्टेशन (S25) बर्लिन के शहर-केंद्र तक तेज़ कनेक्शन प्रदान करते हैं। कई बस लाइनें आसपास के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क को पूरा करती हैं। A111 मोटरवे कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है, जिससे निजी वाहन यातायात के लिए भी अच्छी कनेक्टिविटी मिलती है।

आसपास कई स्कूल, डे-केयर केंद्र और चिकित्सा सुविधाएँ हैं, जो इस स्थान को विशेष रूप से परिवार-अनुकूल बनाती हैं। पड़ोस मुख्यतः स्थानीय निवासियों से बना है और यहाँ शांत, विकसित आवासीय संरचना है - पर्यटन की भूमिका यहाँ गौण है।

अवकाश की सुविधाएँ तत्काल आसपास उपलब्ध हैं: लोकप्रिय Tegeler See अपनी तटवर्ती सैरगाहों, नाव किराये की सुविधाओं और विस्तृत Greenwichpromenade-Park के साथ घर के ठीक सामने विश्राम प्रदान करता है। इसके अलावा, परंपरागत Humboldt-Bibliothek, विभिन्न खेल क्लब तथा रेस्तराँ और सिनेमा अवकाश के विकल्पों को पूरा करते हैं।

व्यावसायिक रूप से आसपास का क्षेत्र विविधतापूर्ण है: सीधे पड़ोस में छोटे खुदरा विक्रेता, सुपरमार्केट, सेवा-प्रतिष्ठान और चिकित्सा क्लीनिक स्थित हैं, जिससे स्थानीय आपूर्ति पूरी तरह सुनिश्चित होती है।
मुख्य विवरण:
-शुद्ध ठंडा किराया: 900,00 EUR
-अतिरिक्त खर्च: 100,00 EUR
-कुल गर्म किराया: 1.000,00 EUR
-कुल क्षेत्रफल: लगभग 57 m²
-कमरे: 2
-बेसमेंट: आंशिक रूप से

उपयुक्त: कार्यालय, कॉस्मेटिक्स/वेलनेस, क्लीनिक, Versandhandel
अन्य अवधारणाएँ और सेवाएँ मालिक के समक्ष प्रस्तुत की जा सकती हैं

किराया अनुबंध अवधि: VB


आपके लाभ एक नज़र में:

? तुरंत प्रवेश के लिए तैयार
? बड़ी खिड़कियों के कारण उज्ज्वल कमरे
? पीछे के हिस्से में शांत स्थिति
? पैंट्री रसोई उपलब्ध
? पिछवाड़े से सीधी पहुँच संभव
? लिफ्ट उपलब्ध
? तुरंत उपलब्ध
शर्तें:
यह प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी है और मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है। टाइपिंग की त्रुटियाँ संभव हैं।
कमीशन संबंधी सूचना:
प्रस्तावित संपत्ति के किराया या खरीद अनुबंध के सफल समापन पर "Immo & Consulting 4G GmbH" को कमीशन देय होगा। कमीशन दर विज्ञापन या एक्सपोज़े में उल्लिखित कमीशन दर के अनुसार होगी। यदि वहाँ इसका कोई प्रावधान नहीं है, तो किराया अनुबंधों में कमीशन दर 3,57 शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर, VAT सहित, अथवा संपत्ति खरीद में खरीद मूल्य का 7,14 % VAT सहित होगी। सूचना: यदि मुख्य अनुबंध के पक्षकार एक्सपोज़े में उल्लिखित किराए से कम किराए पर सहमत होते हैं, तो भी ब्रोकर का कमीशन दावा एक्सपोज़े में उल्लिखित किराए के आधार पर निर्धारित होगा।
यदि मुख्य अनुबंध के पक्षकार एक्सपोज़े में उल्लिखित किराए से अधिक किराए पर सहमत होते हैं, तो ब्रोकर का कमीशन दावानए सहमत किराए के अनुसार एजेंट की। यदि मुख्य अनुबंध के पक्षकार क्रमिक किराया तय करते हैं, तो कमीशन का दावा 5 वर्षों की किराया अवधि के आधार पर औसत मासिक किराए से निर्धारित होगा, लेकिन केवल तभी जब औसत किराया एक्सपोज़े में दिए गए किराए से अधिक हो।
अनुबंध रद्द होने की स्थिति में भी कमीशन देय रहेगा, सिवाय कपटपूर्ण धोखे के मामलों में। पूर्व जानकारी कमीशन दायित्व से मुक्त नहीं करती।
हमारे बारे में:
IMMO-4G वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए आपका साझेदार है, रेस्तरां से लेकर गोदामों तक। हम पहली संपर्क-स्थापना से लेकर संपत्ति हस्तांतरण तक आपका साथ देते हैं और मालिकों, डेवलपर्स तथा निवेशकों का एक व्यापक नेटवर्क प्रदान करते हैं। विशेष ऑफ़रों के लिए पंजीकरण करें और अधिक जानकारी के लिए हमारी वेबसाइट पर जाएँ: www.immo-4g.de

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