Frontansicht
Eingang/Treppenhaus
Bad 1.OG
Zimmer 1.OG
Flur 1.OG
Küche 1.OG
Balkon
Ladeneinheit
Rückseite
Dachspitz
Grundriss EG (als Wohnung)
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachboden
प्रकाशित 31/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 272 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| प्लॉट क्षेत्र | 153 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| खरीद मूल्य | 849.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,121.32 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Ulmer Innenstadtlage. Derzeit kann es noch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Eine Umnutzung der Ladeneinheit zu Wohnzwecken ist ohne Verfahren möglich, da baurechtlich eine Wohnnutzung zulässig ist (Aussage der Stadt Ulm).
Es besteht zudem eine Abgeschlossenheit- sowie Teilungserklärung für das Haus, sodass mit den Einheiten beliebig verfahren werden kann.
In der genehmigten Abgeschlossenheitserklärung ist das EG bereits als Wohnraum ausgewiesen.
Derzeit ist sowohl das 2.OG, als auch das DG vermietet. Das DG wird allerdings zum Ende des Jahres frei, sodass der neue Eigentümer über drei von vier leerstehenden Einheiten verfügt.
Des Weiteren bietet der Dachspitz mit separatem Zugang weiteres Ausbaupotenzial, ggf. für Wohnraum oder eine Dachterrasse.
Das erste Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Zudem verfügt das Haus über einen Innenhof.
Flächenübersicht:
EG: ca. 63m²
1.OG: ca. 73m²
2.OG: ca 71m²
DG: 65m²
Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegtem Zustand.
Die vermietbare Fläche setzt sich zusammen aus ca. 209m² aktueller Wohnfläche und 63m² umnutzbarer Gewerbefläche im EG.
- Innenstadtlage
- Innenhof
- Balkon
- Ausbaupotenzial
- Holzdielenböden
Moser Invest GmbH
Kreuzäckerstraße 32
73347 Mühlhausen im Täle
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Rudolf Moser
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie befindet sich in der zentrumsnahen Straße Bockgasse. Hier genießt man zum einen die Nähe zum Ulmer Stadtzentrum, als auch die Vorzüge einer ruhigen Seitenstraße.
