8% AfA - 4,5% रिटर्न + 2 अपार्टमेंट के साथ विस्तार संभव – फोटो 1

8% AfA - 4,5% रिटर्न + 2 अपार्टमेंट के साथ विस्तार संभव

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76137 KarlsruheBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
1.450.000 €
कमरे
32
TraumImmo ID: PWV74MH
पार्टनर ID: 436611085

प्रकाशित 25/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
कमरे32

प्लॉट क्षेत्र142 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.450.000 €
आयोग4,76%

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

12 आवासीय इकाइयों, स्थिर वर्तमान किराये और अतिरिक्त विकास क्षमता वाला Karlsruhe-Südstadt। यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो नियमित किराये की आय को कर संबंधी मूल्यह्रास विकल्पों और आगे की मूल्यवृद्धि की संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं। केंद्रीय स्थान, छोटे आकार की आवासीय संरचना और उपलब्ध छत की क्षमता भविष्य के विकास के लिए कई रोचक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। उन उच्च आय वालों के लिए आदर्श, जो कर बचाना चाहते हैं और साथ ही संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं।<br><br>इस BETTERHOMES ऑफर की विशेषताएँ निम्नलिखित हैं:<br>- वार्षिक शुद्ध किराया लगभग 60.000€<br />
- Karlsruhe शहर का स्थान (Südstadt)<br />
- अतिरिक्त विकास क्षमता<br />
- रोचक AfA क्षमता (शेष उपयोग अवधि का मूल्यांकन)<br />
- अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजन बिना किसी समस्या के संभव<br />
- 150.000€ zvE से अधिक आय वाले व्यक्तियों के लिए सकारात्मक कैशफ्लो<br />
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*** अभी तक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है। मालिक से अनुरोध किया गया है कि वह तुरंत ऊर्जा प्रमाणपत्र बनवाकर प्रस्तुत करें। ***


स्थान

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