प्रकाशित 19/12/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 363 m² |
| कमरे | 13 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 860 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| खरीद मूल्य | 1.050.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,892.56 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas solide Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohnungen wurde ca. 1994 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Zum Anwesen gehören 6 Carports sowie eine Garage für Fahrräder.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
Austausch der Fenster, teilweise Dämmung der Fassade sowie Dämmung der Kellerdecke und der Kellerwände.
Weiterhin wurde ca. 2008 eine PV-Anlage installiert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 363 m² inkl. Balkone und Terrassen.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Vorhanden sind:
3 großzügige und sehr helle 3-Zimmer-Wohnungen:
- Gartengeschoss, Wfl. ca. 88,6 m², vermietet seit 2011
- Erdgeschoss, Wfl. ca. 82 m², vermietet seit 2026
- Dachgeschoss, Wfl. ca. 66,8 m², vermietet seit 2013
2 gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnungen:
Erdgeschoss, Wfl. ca. 69,8 m², vermietet seit 2016
Dachgeschoss, Wfl. ca. 56,6 m², vermietet seit 2010
Die Kaltmieteinnahmen inkl. der Einspeisevergütung für die PV-Anlage belaufen sich derzeit auf ca. 40.960,00 € im Jahr.
Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 57 m². Hier befinden sich die Kellerräume, der Technik- und Hausanschlussraum, der Tankraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Die helle Ausstattung, durchdachten Grundrisse, eine gute Bausubstanz sowie langjährige Mieter machen dieses Angebot besonders interessant.
Das schöne Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 860 m².
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
