Published on 19/12/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 363 m² |
| Rooms | 13 |
|---|
| Property Area | 860 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,030.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La solida casa plurifamiliare con 5 appartamenti è stata costruita ca. 1994 con pregiata struttura massiccia.
Alla proprietà appartengono 6 carport nonché un garage per biciclette.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti interventi di modernizzazione:
Sostituzione degli infissi, in parte isolamento della facciata nonché isolamento del solaio del seminterrato e delle
pareti del seminterrato.
Inoltre ca. 2008 è stato installato un impianto fotovoltaico.
La superficie abitabile totale è di ca. 363 m² incl. balconi e terrazze.
Un appartamento di 3 locali al piano terra è libero. Tutti gli altri appartamenti sono affittati.
Sono presenti:
3 spaziosi e molto luminosi appartamenti di 3 locali:
- piano giardino, sup. ab. ca. 88,6 m², affittato dal 2011
- piano terra, sup. ab. ca. 82 m², attualmente libero e subito disponibile
- piano sottotetto, sup. ab. ca. 66,8 m², affittato dal 2013
2 ben distribuiti appartamenti di 2 locali:
piano terra, sup. ab. ca. 69,8 m², affittato dal 2016
piano sottotetto, sup. ab. ca. 56,6 m², affittato dal 2010
Gli introiti da affitto al netto, incl. la remunerazione per l'immissione in rete dell'impianto fotovoltaico, ammontano attualmente a ca. 40.915,00 € all'anno.
Il piano interrato offre una superficie utile di ca. 57 m². Qui si trovano i locali cantina, il locale tecnico e allacciamenti della casa, il locale cisterna nonché una lavanderia ad uso comune.
L'arredamento luminoso, la disposizione ben studiata degli ambienti, una buona sostanza edilizia nonché inquilini di lunga data rendono questa offerta particolarmente interessante.
Il bel terreno con cortile e giardino comprende una superficie di ca. 860 m².
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