Solidna inwestycja kapitałowa w najlepszej lokalizacji! – Zdjęcie 1

Solidna inwestycja kapitałowa w najlepszej lokalizacji!

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.75233 Tiefenbronn / MühlhausenBaden-Württemberg
Cena zakupu
1.050.000 €
Powierzchnia mieszkalna
363 m²
Pokoje
13
Identyfikator TraumImmo: QQCMBSA
Identyfikator partnera: 235091321

Opublikowano 19/12/2025 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.363 m²
Pokoje13
Łazienki5
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu860 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.050.000 €
Cena za m²2 892,56 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Solidny budynek mieszkalny wielorodzinny z 5 mieszkaniami został wybudowany około 1994 roku w wysokiej jakości technologii murowanej.
Do nieruchomości należą 6 wiat garażowych oraz garaż na rowery.

W ostatnich latach przeprowadzono następujące modernizacje:
wymiana okien, częściowe ocieplenie elewacji oraz ocieplenie stropu i ścian piwnicy.
Ponadto około 2008 roku zainstalowano instalację fotowoltaiczną.

Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi około 363 m² wraz z balkonami i tarasami.
Wszystkie mieszkania są wynajęte.

Dostępne są:
3 przestronne i bardzo jasne mieszkania 3-pokojowe:
- kondygnacja ogrodowa, pow. mieszkalna ok. 88,6 m², wynajęte od 2011 roku
- parter, pow. mieszkalna ok. 82 m², wynajęte od 2026 roku
- poddasze, pow. mieszkalna ok. 66,8 m², wynajęte od 2013 roku

2 funkcjonalnie rozplanowane mieszkania 2-pokojowe:
parter, pow. mieszkalna ok. 69,8 m², wynajęte od 2016 roku
poddasze, pow. mieszkalna ok. 56,6 m², wynajęte od 2010 roku

Przychody z czynszu netto wraz z wynagrodzeniem za energię oddawaną do sieci z instalacji fotowoltaicznej wynoszą obecnie około 40.960,00 € rocznie.

Kondygnacja podziemna oferuje Państwu powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 57 m². Znajdują się tu pomieszczenia piwniczne, pomieszczenie techniczne i przyłączy domowych, pomieszczenie na zbiornik oraz wspólna pralnia.

Jasne wyposażenie, przemyślane układy pomieszczeń, dobra substancja budowlana oraz wieloletni najemcy sprawiają, że oferta ta jest szczególnie interesująca.

Piękna działka z podwórzem i ogrodem obejmuje powierzchnię około 860 m².


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Tiefenbronn / Mühlhausen

Wszystkie listy Tiefenbronn / Mühlhausen
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie