Gewerbehalle mit Ausstellungsfläche, Werkstatt und Büro in Wolfenbüttel-Linden

प्रकाशित 14/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
38300 Wolfenbüttel – Wolfenbüttel
Niedersachsen

मूल किराया: 2900 €

TraumImmo ID: QSGXRKF

पार्टनर ID: 474740

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von Isa Keyik

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	हॉल
तल	0

उपलब्धता	समझौते के अनुसार

चरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालय

वर्ष का निर्माण	1994
शर्त	खैर रखा
ईंधन प्रकार	गैस
इमारत में फर्श	1
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	हाँ

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	2900 €
अतिरिक्त खर्च	600 € हीटिंग लागत सहित
हीटिंग सहित अनुमानित किराया	3500 €
जमा	8700€
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

इस संपत्ति के बारे में

Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe die Produktion und Kundenberatung verbinden wollen.

Sie umfasst auf ca. 436m²

•einen gefliesten und beheizten Ausstellungsraum mit Schaufensterfront zur ansprechenden Präsentation Ihrer Produkte
•einen Bürotrakt mit Teeküche und WCs
•eine große Halle (Raumhöhe ca. 3,50m) mit Sektional-Rolltor und Fenstern
•Personaleingang

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die Ausstattung umfasst im Detail

•Ausstellungshalle in Größe von ca. 146m²
•Werkstatt / Halle mit ca. 255m² Fläche
•eigene Gas-Zentralheizung aus 2021
•380-Volt-Anschluss
•Damen- und Herren-WC getrennt, mit Dusche
•Büro mit Laminatboden
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Glasfaser
•10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

अन्य

Die Immobilie ist frei, und wird jetzt nach Absprache vermietet.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis – ausgestellt: 7.4.2025, gültig bis 06.04.2035,
Gebäudebaujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung Bj. 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauchswert Wärme: 56 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 7,6 kWh/(m²a)

Ernstgemeinte Anfragen bitte unter Telefon 0171 4166669

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel-Linden im Gewerbegebiet „Am Buschkopf“. Über die Halberstädter Straße erreichen Sie die B1 ebenso schnell wie die A36, in unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, TrinkGut).