Eingangsansicht 1
Eingangsansicht 2
Eingangsansicht 3
Damen-WC mit Dusche
Halle 1-1
Halle 1-2
Halle 1-3
Halle 1-4
Helle 1-5
Halle 2
Heizung
Herren-WC
Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3500 € |
| Deposit | 8700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce vaste bien immobilier commercial vous offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales qui souhaitent combiner production et conseil à la clientèle.
Il comprend sur env. 436m²
•une salle d'exposition carrelée et chauffée avec vitrine donnant sur la rue pour une présentation attrayante de vos produits
•un bloc bureaux avec kitchenette et WC
•une grande halle (hauteur sous plafond env. 3,50m) avec porte sectionnelle à enroulement et fenêtres
•entrée du personnel
Les équipements comprennent en détail
•halle d'exposition d'une superficie d'env. 146m²
•atelier / halle avec env. 255m² de surface
•chauffage central au gaz propre de 2021
•raccordement 380 volts
•WC dames et hommes séparés, avec douche
•bureau avec sol stratifié
•fenêtres en plastique avec double vitrage isolant
•fibre optique
•10 places de parking pour clients et employés
Le bien immobilier est libre et sera désormais loué après accord.
Pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite, veuillez prendre contact.
Certificat de performance énergétique :
Certificat de consommation – délivré : 7.4.2025, valable jusqu'au 06.04.2035,
Année de construction du bâtiment : 1994
Type de chauffage : chauffage central année de construction 2021
Source d'énergie principale : gaz
Valeur de consommation finale d'énergie chaleur : 56 kWh/(m²a)
Consommation finale d'énergie électricité 7,6 kWh/(m²a)
Les demandes sérieuses, veuillez appeler le 0171 4166669
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Le bien immobilier se situe à Wolfenbüttel-Linden dans la zone industrielle « Am Buschkopf ». Par la Halberstädter Straße, vous rejoignez tout aussi rapidement la B1 que l'A36 ; à proximité immédiate, vous trouverez विभिन्न possibilités d'achat (ALDI, REWE, TrinkGut).
