Bedrijfshal met tentoonstellingsruimte, werkplaats en kantoor in Wolfenbüttel-Linden

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Deze ruime bedrijfsruimte biedt u ideale voorwaarden voor ambachtelijke bedrijven die productie en klantenadvies willen combineren.

Zij omvat op ca. 436m²

•een betegelde en verwarmde tentoonstellingsruimte met etalagefront voor een aantrekkelijke presentatie van uw producten
•een kantoorafdeling met pantry en wc's
•een grote hal (ruimtehoogte ca. 3,50m) met sectionaalrolpoort en ramen
•personeelsingang

Furnishing

De uitrusting omvat in detail

•tentoonstellingshal met een grootte van ca. 146m²
•werkplaats / hal met ca. 255m² vloeroppervlak
•eigen gasgestookte centrale verwarming uit 2021
•380-volt-aansluiting
•gescheiden dames- en herentoilet, met douche
•kantoor met laminaatvloer
•kunststofkozijnen met isolatieglas
•glasvezel
•10 parkeerplaatsen voor klanten en medewerkers

Other

De woning is vrij, en wordt nu in overleg verhuurd.

Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u alstublieft contact op.


Energieprestatiecertificaat:

Verbruiks प्रमाण – afgegeven: 7.4.2025, geldig tot 06.04.2035,
Bouwjaar van het gebouw: 1994
Verwarmingssysteem: centrale verwarming bj. 2021
Belangrijkste energiedrager: gas
Eindenergieverbruik warmte: 56 kWh/(m²a)
Eindenergieverbruik stroom 7,6 kWh/(m²a)

Serieuze aanvragen graag onder telefoon 0171 4166669

Location

Location description

De woning bevindt zich in Wolfenbüttel-Linden op het bedrijventerrein „Am Buschkopf“. Via de Halberstädter Straße bereikt u net zo snel de B1 als de A36, in de directe omgeving vindt u diverse winkelmogelijkheden (ALDI, REWE, TrinkGut).