قاعة تجارية مع مساحة عرض، ورشة ومكتب في Wolfenbüttel-Linden

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يقدّم لكم هذا العقار التجاري الواسع الظروف المثالية للحِرَف التي ترغب في الجمع بين الإنتاج واستشارات العملاء.

ويضم على نحو 436م²

•صالة عرض مبلطة ومدفأة مع واجهة نوافذ جذابة لعرض منتجاتكم بشكل مميز
•قسم مكاتب مع مطبخ صغير وWCs
•قاعة كبيرة (ارتفاع الغرفة نحو 3,50م) مع باب رولّو مقطعي ونوافذ
•مدخل للموظفين

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تشمل التجهيزات بالتفصيل

•صالة عرض بمساحة نحو 146م²
•ورشة / قاعة بمساحة نحو 255م²
•تدفئة مركزية بالغاز خاصة من عام 2021
•وصلة 380 فولت
•دورة مياه للنساء ودورة مياه للرجال منفصلتان، مع دش
•مكتب بأرضية لامينات
•نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
•ألياف بصرية
•10 أماكن لركن السيارات للعملاء والموظفين

آخر

العقار شاغر، وسيتم تأجيره الآن بالاتفاق.

للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل.


شهادة الطاقة:

شهادة استهلاك – صدرت: 7.4.2025، صالحة حتى 06.04.2035،
سنة بناء المبنى: 1994
نوع التدفئة: تدفئة مركزية سنة الإنشاء 2021
مصدر الطاقة الأساسي: غاز
قيمة استهلاك الطاقة النهائي للحرارة: 56 kWh/(m²a)
استهلاك الطاقة النهائي للكهرباء 7,6 kWh/(m²a)

يرجى توجيه الاستفسارات الجادة على الهاتف 0171 4166669

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Wolfenbüttel-Linden ضمن المنطقة التجارية «Am Buschkopf». عبر Halberstädter Straße تصلون إلى B1 بسرعة كما إلى A36، وفي الجوار المباشر تجدون خيارات تسوق متنوعة (ALDI، REWE، TrinkGut).