Eingangsansicht 1
Eingangsansicht 2
Eingangsansicht 3
Damen-WC mit Dusche
Halle 1-1
Halle 1-2
Halle 1-3
Halle 1-4
Helle 1-5
Halle 2
Heizung
Herren-WC
Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3500 € |
| Deposit | 8700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقدّم لكم هذا العقار التجاري الواسع الظروف المثالية للحِرَف التي ترغب في الجمع بين الإنتاج واستشارات العملاء.
ويضم على نحو 436م²
•صالة عرض مبلطة ومدفأة مع واجهة نوافذ جذابة لعرض منتجاتكم بشكل مميز
•قسم مكاتب مع مطبخ صغير وWCs
•قاعة كبيرة (ارتفاع الغرفة نحو 3,50م) مع باب رولّو مقطعي ونوافذ
•مدخل للموظفين
تشمل التجهيزات بالتفصيل
•صالة عرض بمساحة نحو 146م²
•ورشة / قاعة بمساحة نحو 255م²
•تدفئة مركزية بالغاز خاصة من عام 2021
•وصلة 380 فولت
•دورة مياه للنساء ودورة مياه للرجال منفصلتان، مع دش
•مكتب بأرضية لامينات
•نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
•ألياف بصرية
•10 أماكن لركن السيارات للعملاء والموظفين
العقار شاغر، وسيتم تأجيره الآن بالاتفاق.
للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
شهادة الطاقة:
شهادة استهلاك – صدرت: 7.4.2025، صالحة حتى 06.04.2035،
سنة بناء المبنى: 1994
نوع التدفئة: تدفئة مركزية سنة الإنشاء 2021
مصدر الطاقة الأساسي: غاز
قيمة استهلاك الطاقة النهائي للحرارة: 56 kWh/(m²a)
استهلاك الطاقة النهائي للكهرباء 7,6 kWh/(m²a)
يرجى توجيه الاستفسارات الجادة على الهاتف 0171 4166669
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في Wolfenbüttel-Linden ضمن المنطقة التجارية «Am Buschkopf». عبر Halberstädter Straße تصلون إلى B1 بسرعة كما إلى A36، وفي الجوار المباشر تجدون خيارات تسوق متنوعة (ALDI، REWE، TrinkGut).
