Capannone commerciale con area espositiva, officina e ufficio a Wolfenbüttel-Linden

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Questa spaziosa proprietà commerciale vi offre i presupposti ideali per attività artigianali che desiderano unire produzione e consulenza clienti.

Comprende su ca. 436m²

•un’esposizione piastrellata e riscaldata con vetrina fronte strada per una presentazione accattivante dei vostri prodotti
•un’ala uffici con angolo tè e WC
•un grande capannone (altezza interna ca. 3,50m) con portone sezionale avvolgibile e finestre
•ingresso per il personale

Furnishing

L’equipaggiamento comprende nel dettaglio

•capannone espositivo di ca. 146m²
•officina / capannone con ca. 255m² di superficie
•riscaldamento centralizzato a gas proprio del 2021
•allacciamento a 380 Volt
•WC separati per donne e uomini, con doccia
•ufficio con pavimento in laminato
•finestre in plastica con vetri isolanti
•fibra ottica
•10 posti auto per clienti e collaboratori

Other

L’immobile è libero e verrà ora affittato previo accordo.

Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, si prega di mettersi in contatto.


Certificato energetico:

Certificato di consumo – emesso: 7.4.2025, valido fino al 06.04.2035,
Anno di costruzione dell’edificio: 1994
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato anno di costruzione 2021
Vettore energetico principale: gas
Valore di consumo finale di energia termica: 56 kWh/(m²a)
Consumo finale di energia elettrica 7,6 kWh/(m²a)

Richieste seriamente interessate, per favore, al telefono 0171 4166669

Location

Location description

L’immobile si trova a Wolfenbüttel-Linden nella zona industriale „Am Buschkopf“. Tramite la Halberstädter Straße raggiungete rapidamente sia la B1 che la A36; nelle immediate vicinanze troverete diversi negozi (ALDI, REWE, TrinkGut).