| रहने का क्षेत्र लगभग | 416 m² |
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| कमरे | 15 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1435 m² |
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| खरीद मूल्य | 460.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,105.77 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति न केवल लगभग 416qm उपयोगी क्षेत्रफल की विशालता से प्रभावित करती है, बल्कि विशेष रूप से अपने अद्वितीय चरित्र और विविध संभावनाओं से!
उच्च गुणवत्ता वाली शिल्पकला और प्रेमपूर्वक किए गए विवरण ऐसा माहौल बनाते हैं, जो आजकल बहुत कम देखने को मिलता है। पूरे परिसर में लगी टेराकोटा टाइलें, ऊपरी मंजिल के लकड़ी के फर्श के साथ मिलकर, पूर्व चिकित्सकीय प्रैक्टिस को एक प्रामाणिक, कालातीत वातावरण प्रदान करती हैं। पूरे भूतल में सुखद फ्लोर हीटिंग इसे आधुनिक आवासीय आराम के साथ पारंपरिक निर्माण शैली के आकर्षण से जोड़ती है।
विशेष रूप से Schreiner Hafner की कस्टम-निर्मित बढ़ईगीरी फिटिंग्स (अलमारियाँ, दरवाज़े, एनेक्स में सीढ़ियाँ आदि) उल्लेखनीय हैं, जो समग्र रूप में सामंजस्यपूर्वक घुल-मिल जाती हैं और साथ ही कार्यात्मक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती हैं। अनेक अंतर्निर्मित अलमारियाँ सुविचारित भंडारण स्थान उपलब्ध कराती हैं, जबकि पूर्व प्रतीक्षालय की ओर जाने वाला लोहे का जालीदार दरवाज़ा एक शैली-निर्धारक विशिष्ट कृति के रूप में घर के विशेष चरित्र को रेखांकित करता है।
इस प्रकार उच्च गुणवत्ता और कालातीत प्रभाव वाला भूमध्यसागरीय-देहाती समग्र रूप बनता है – उन लोगों के लिए आदर्श, जो एक विशेष परिवेश में रहन-सहन और काम को जोड़ना चाहते हैं।
- उपयोग और विकास की संभावनाएँ -
अपने आकर्षण के अलावा, यह संपत्ति मुख्य रूप से अपनी असाधारण लचीलेपन के कारण प्रभावित करती है।
पूर्व में अनेक उपचार कक्षों, प्रयोगशाला, प्रतीक्षालय, स्वच्छता सुविधाओं आदि वाली विशाल चिकित्सकीय प्रैक्टिस के रूप में उपयोग की गई यह संपत्ति तुरंत उसी उपयोग के लिए काम आ सकती है, या सुविचारित अवधारणा के साथ विभिन्न उद्देश्यों के लिए परिवर्तित की जा सकती है:
कई आवासीय इकाइयों (भूतल, ऊपरी मंजिल, अटारी मंजिल और बेसमेंट मंजिल में) में विभाजन वास्तविक रूप से संभव प्रतीत होता है और स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी आकर्षक संभावनाएँ खोलता है। वैकल्पिक रूप से, यह संपत्ति आवासीय और व्यावसायिक भवन के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, उदाहरण के लिए एक ही छत के नीचे प्रैक्टिस, कार्यालय और आवास के संयोजन के लिए।
मौजूदा संरचना विभिन्न अवधारणाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है – बहु-पीढ़ी वाले घर से लेकर अलग-अलग इकाइयों को किराए पर देने तक।
- अतिरिक्त विस्तार क्षमता -
एक और विशेष लाभ अब तक अविकसित अटारी मंजिल और पूर्व में फिजियो-प्रैक्टिस के रूप में उपयोग की गई बेसमेंट मंजिल (बाहरी सीढ़ी के माध्यम से प्रवेश सहित) है।
यहाँ अतिरिक्त आवासीय या उपयोगी स्थान बनाने की अतिरिक्त संभावना उपलब्ध है – उदाहरण के लिए:
- अतिरिक्त आवासीय इकाइयाँ
- या अतिरिक्त कार्यालय अथवा कार्यस्थल
इस प्रकार यह संपत्ति भविष्य के लिए स्पष्ट विकास की संभावनाएँ प्रदान करती है।
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