प्रकाशित 10/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 490 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 2400 m² |
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| खरीद मूल्य | 150.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 306.12 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रस्तावित संपत्ति में दो इमारतें शामिल हैं और यह विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है – निजी उपयोग के साथ-साथ निवेश के रूप में भी। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में लगभग 2.400 m² वन क्षेत्र शामिल है, जो खरीद के दायरे में है और इस प्रस्ताव को आकर्षक रूप से पूरा करता है।
विशिष्ट लाल इमारत लगभग वर्ष 1930 में निर्मित हुई थी और 3-इकाई वाले मकान के रूप में दर्ज है। दो आवासीय इकाइयाँ वर्तमान में किराए पर हैं और इनका रहने का क्षेत्रफल लगभग 90 m² तथा लगभग 70 m² है। तीसरी इकाई, जिसका क्षेत्रफल भी लगभग 90 m² है, वर्तमान में खाली है और इसलिए निजी उपयोगकर्ताओं या नए किराये के लिए संभावनाएँ प्रदान करती है।
दूसरी इमारत (पीली) वर्ष 1972 में निर्मित हुई थी और इस प्रस्ताव को आदर्श रूप से पूरा करती है। यह पूरी तरह खाली और उपलब्ध है तथा इसमें लगभग 40 m² का एक अपार्टमेंट, पहली ऊपरी मंजिल पर लगभग 120 m² की एक विशाल इकाई और अटारी मंजिल पर लगभग 60 m² का एक आवास है। सभी इकाइयों की स्वतंत्र उपलब्धता के कारण यह इमारत विशेष रूप से व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाओं या बहु-पीढ़ी वाले आवास समाधान के लिए उपयुक्त है।
हीटिंग तेल-आधारित हीटिंग प्रणाली द्वारा होती है। इमारत के लिए एक ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है, जो 12.05.2036 तक वैध है। अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 273,9 kWh/(m²·a) है, जो ऊर्जा दक्षता वर्ग H के अनुरूप है।
कुल प्रस्ताव में लगभग 250 m² का एक व्यावसायिक क्षेत्र भी शामिल है, जो वर्तमान में खाली है और नए मालिक को लचीले उपयोग या किराये की संभावनाएँ प्रदान करता है।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति किराए पर दी गई इकाइयों और तुरंत उपयोग योग्य, विकास की संभावनाओं वाली जगहों का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है। अतिरिक्त लगभग 2.400 m² वन क्षेत्र इस प्रस्ताव को पूरा करता है और अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।
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