जहाँ शांति शहर की निकटता से मिलती है- धूप से भरे दक्षिणमुखी बगीचे के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

म्यूनिख के पश्चिम में लचीली कमरे की अवधारणा वाला स्टाइलिश अर्ध-पृथक मकान

म्यूनिख के पसंदीदा ब्लुमेनाउ क्षेत्र में 1965 में निर्मित आकर्षक अर्ध-पृथक मकान। यह संपत्ति एक विशाल, लचीली कमरे की अवधारणा प्रदान करती है, जो विभिन्न उपयोगों के लिए आदर्श रूप से अनुकूलित हो सकती है – पारिवारिक घर से लेकर बहु-पीढ़ी आवास और किराये तक। इसकी विशेषताओं में सुविचारित घरेलू तकनीक, फोटोवोल्टिक प्रणाली और बैटरी भंडारण के कारण लगभग आत्मनिर्भर बिजली आपूर्ति, तथा ढकी हुई दक्षिणी छत वाला विशाल उद्यान शामिल हैं।
181 m² रहने का क्षेत्र / 7 कमरे / 5 शयनकक्ष / 3 स्नानघर / तहखाने में अतिरिक्त 1 शौचालय / 470 m² भूखंड / 2 व्यक्तिगत गैरेज / 2 पार्किंग स्थान
1965 का यह आधुनिक अर्ध-पृथक मकान लगभग 181 m² रहने के क्षेत्र में बड़े परिवार या एक ही छत के नीचे दो पीढ़ियों के लिए असाधारण रूप से पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
कुल सात कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें पांच संभावित शयनकक्ष, साथ ही तीन स्नानघर शामिल हैं। दो सुसज्जित रसोईघर और वर्तमान में दो रहने वाले क्षेत्रों में विभाजन विभिन्न उपयोग मॉडल संभव बनाते हैं: एक विशाल पारिवारिक घर के रूप में, अलग रहने वाले क्षेत्र में माता-पिता या वयस्क बच्चे के लिए, अथवा रहने और काम करने के संयोजन के रूप में।
धूपदार, अत्यंत शांत दक्षिणी उद्यान और सुरक्षित छत
विशाल उद्यान दक्षिण दिशा की ओर है और खेलने, आराम करने तथा बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। छायांकन और छत हीटिंग वाली ढकी हुई छत रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है और वर्ष के बड़े हिस्से में उपयोग की जा सकती है।
लगभग 470 m² का भूखंड अत्यंत शांत स्थान पर है और सुखद निजता प्रदान करता है; फिर भी पैदल आने-जाने की अच्छी सुविधा के कारण शहर के केंद्र तक जल्दी पहुंचा जा सकता है।
भूतल के नीचे अतिरिक्त पर्याप्त स्थान
मकान के नीचे पूरा तहखाना है और लगभग 81 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। सामान्य भंडारण और सामान रखने के क्षेत्रों के अलावा, साउटरैन खिड़की वाला एक बड़ा, उज्ज्वल कमरा, एक कार्यशाला तथा बागवानी उपकरणों के लिए एक अलग क्षेत्र उपलब्ध है।
कमरों का विभाजन
•दो स्तरों पर विशाल, परिवार-अनुकूल आवास
•इसके अतिरिक्त एक अलग सहायक आवास – रिश्तेदारों, मेहमानों या किराये के लिए लचीले ढंग से उपयोग योग्य
•मकान को तीन एक-दूसरे से अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित करने का विकल्प, बहु-पीढ़ी मकान या निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श
सुविधाएं
•निर्माण वर्ष 1965
•भूतल और अटारी मंजिल में दो सुसज्जित रसोईघर
•तीन स्नानघर
•विद्युत, आंशिक रूप से स्मार्ट, नियंत्रित किए जा सकने वाले रोलर शटर
•व्यापक रूप से आधुनिकीकरण किया गया, आधुनिक घरेलू तकनीक उपलब्ध
•तेल हीटिंग, 2022 में नवीनीकृत
•लगभग आत्मनिर्भर विद्युत आपूर्ति के लिए बैटरी भंडारण सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
•हीट पंप बॉयलर
•फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
•दो पार्किंग स्थानों वाला डबल गैरेज
•गैरेज में इलेक्ट्रिक वाहनों को चार्ज करने के लिए वॉलबॉक्स
•छत के नीचे बड़ा तेल टैंक, जिसे बगीचे के माध्यम से आसानी से भरा जा सकता है
•हीटिंग रेडिएटर वाली ढकी हुई दक्षिण दिशा की टैरेस
•विशाल, धूपदार और शांत दक्षिणी बगीचा
•घर के उत्तर और पश्चिमी हिस्से का ताप-रोधन
•ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में एयर कंडीशनिंग
•पार्सल और पत्रपेटी
स्थान
यह संपत्ति म्यूनिख-ब्लूमेनाउ में स्थित है, जो उच्च अवकाश और मनोरंजन मूल्य वाला एक स्थापित, परिवार-अनुकूल परिवेश है। सार्वजनिक परिवहन से संपर्क उत्कृष्ट है: पासिंग, ग्रॉसहाडर्न और लाइम के लिए सीधे कनेक्शन वाली बस स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसियाँ, साथ ही किंडरगार्टन, स्कूल और अन्य संस्थान भी पैदल दूरी पर स्थित हैं।
निष्कर्ष
लचीले उपयोग योग्य कमरों, आधुनिक ऊर्जा तकनीक और शांत, परिवार-अनुकूल स्थान वाला एक विशाल अर्ध-पृथक घर। चाहे आरामदायक निजी निवास, बहु-पीढ़ी वाला घर या निवेश संपत्ति के रूप में—यहाँ भविष्य की विविध संभावनाएँ खुलती हैं। उत्तर और पश्चिमी हिस्से ताप-रोधित हैं, जिससे अतिरिक्त दक्षता और आवासीय आराम मिलता है

स्थान