| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 156 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2002 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 245 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 70 m² |
| खरीद मूल्य | 1.449.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,288.46 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रकृति की निकटता और पर्याप्त जगह के साथ निवास
Waldtrudering के शांत स्थान पर, Waldtruderinger Forst के लैंडस्केप संरक्षण क्षेत्र के बिल्कुल पास, वर्ष 2002 में बनी यह सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक आवासीय संपत्ति स्थित है। घर लगभग 245 m² के भूखंड पर बना है और लगभग 156 m² का रहने योग्य क्षेत्र तथा पूरी तरह बेसमेंट वाले निचले तल में लगभग 70 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है।
सात कमरे तीन आवासीय स्तरों में फैले हुए हैं और परिवार, होम ऑफिस तथा मेहमानों के लिए लचीले उपयोग की सुविधा देते हैं। संपत्ति का नियमित रखरखाव किया गया है और तकनीकी रूप से इसका आधुनिकीकरण किया गया है।
बगीचे से जुड़ा रहने और भोजन क्षेत्र
प्रकाशयुक्त रहने और भोजन क्षेत्र भूतल का केंद्र है। बड़ी खिड़कियां और पूर्व तथा दक्षिण दिशा की ओर अभिमुखता भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। भोजन क्षेत्र में कांच से घिरा हुआ बे विंडो बगीचे का सुंदर दृश्य प्रदान करता है।
CERA Rondotherm XL Kaminspeicherofen ठंडे मौसम में अतिरिक्त गर्मी और सुखद वातावरण सुनिश्चित करता है। लकड़ी का फर्श तथा बड़े टैरेस दरवाजे घरेलू चरित्र को उभारते हैं और बगीचे में सीधा संक्रमण बनाते हैं।
अलग LEICHT अंतर्निर्मित रसोई क्रीम रंग के हाई-ग्लॉस फ्रंट, एन्थ्रासाइट रंग के ग्रेनाइट कार्य-तख्ते, Neff और Siemens के उपकरणों तथा अतिरिक्त गैस कुकटॉप से सुसज्जित है।
पांच शयनकक्ष और लचीले उपयोग की संभावनाएं
ऊपरी तल पर माता-पिता का शयनकक्ष और दो बच्चों के कमरे हैं, जिनमें से प्रत्येक से बालकनी तक सीधी पहुंच है। पारिवारिक बाथरूम में कोने का बाथटब, कांच का शॉवर और व्यावहारिक अंतर्निर्मित सुविधाएं हैं।
अटारी तल में अधिकतम चार मीटर की कमरे की ऊंचाई वाले दो और विशाल कमरे हैं। इनका उपयोग उदाहरण के लिए किशोर कक्ष, होम ऑफिस, अतिथि या शौक क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। दक्षिण दिशा की ओर स्थित कमरे में बालकनी और एयर कंडीशनिंग है। एक अन्य शॉवर बाथरूम इस तल को पूरा करता है।
बेसमेंट और निजी वेलनेस क्षेत्र
पूरी तरह बेसमेंट वाले घर में तकनीकी और भंडारण कमरों के अलावा लगभग 25 m² का हॉबी रूम भी है। आवश्यकता के अनुसार इसे फिटनेस, खेल, कार्य या अवकाश कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
स्टीम सौना सुविधा और तारों भरे आकाश वाली सौना इस स्थान को पूरा करती है और घर में अपना निजी वेलनेस क्षेत्र बनाती है।
बगीचा, टैरेस और पार्किंग स्थान
पूर्व और दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख बगीचा पौधों के कारण सुखद रूप से आच्छादित है और खुले में रहने के लिए कई क्षेत्र प्रदान करता है। प्राकृतिक पत्थर की सतह वाले आंशिक रूप से ढके टैरेस के अलावा एक अतिरिक्त पेर्गोला भी उपलब्ध है।उपलब्ध।
स्वचालित रोलर दरवाज़े और बगीचे तक सीधे पहुँच वाली एकल गैरेज तथा एक बाहरी पार्किंग स्थान आरामदायक पार्किंग सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
मजबूत ईंट निर्माण
•इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
•पूरे घर में फ़्लोर हीटिंग
•Viessmann गैस कंडेंसिंग हीटिंग, निर्माण वर्ष 2019
•गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर प्रणाली
•CERA Rondotherm XL फायरप्लेस स्टोव
•ग्रेनाइट कार्य-शीर्ष और गैस कुकटॉप वाली LEICHT फिटेड रसोई
•Neff और Siemens के ब्रांडेड उपकरण
•रहने और सोने के कमरों में लकड़ी की पर्केट फ़र्श
•अटारी मंज़िल में एयर कंडीशनिंग
•SAT प्रणाली
•WILLE की सौना/स्टीम सौना
•दो बाथरूम और अतिथि शौचालय
•एकल गैरेज और बाहरी पार्किंग स्थान
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Waldtrudering म्यूनिख के पूर्व में स्थापित आवासीय क्षेत्रों में शामिल है। आसपास का क्षेत्र एकल और द्वि-परिवार वाले घरों, शांत सड़कों और बहुत हरियाली से युक्त है।
Waldtruderinger Forst लैंडस्केप संरक्षण क्षेत्र घर के ठीक सामने स्थित है और टहलने, जॉगिंग तथा साइकिल यात्राओं के लिए अनेक अवसर प्रदान करता है।
किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें आसानी से पहुँच योग्य हैं। लाइन 194 का बस स्टॉप लगभग 200 मीटर दूर है। यह आवासीय क्षेत्र को Trudering और Gronsdorf S-Bahn स्टेशनों से जोड़ता है। वहाँ से U2, S3, S4 और S6 लाइनों द्वारा म्यूनिख शहर के केंद्र की ओर कनेक्शन उपलब्ध हैं। Michaelibad और Quiddestraße के स्टॉप, जहाँ U5 और U7 लाइनों तक पहुँच है, भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
कार से, यातायात के अनुसार म्यूनिख शहर का केंद्र लगभग 20 मिनट में और म्यूनिख हवाई अड्डा लगभग 40 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
3.480.000 € ट्रूडेरिंग ट्रिपल: 3-4 आवासीय इकाइयों वाला आधुनिकीकृत XL आवासीय घर81827 München
1.249.000 € जहाँ शांति शहर की निकटता से मिलती है- धूप से भरे दक्षिणमुखी बगीचे के साथ80689 München
1.249.000 € जहाँ शांति शहर की निकटता से मिलती है- धूप से भरे दक्षिणमुखी बगीचे के साथ80689 München– Hadern
