| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 129 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 527 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 116 m² |
| खरीद मूल्य | 570.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,418.60 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंचिमनी स्टोव, रमणीय बगीचे और बिल्कुल शांत स्थान पर अलग आवासीय इकाई वाला रोशनी से भरपूर एकल-परिवार का घर
संपत्ति का अवलोकन
संपत्ति का प्रकार: अलग आवासीय इकाई (ऊपरी मंजिल) वाला एकल-परिवार का घर
स्थिति: अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ समग्र प्रभाव, आधुनिकीकरण की आवश्यकता
हीटिंग का प्रकार: नाइट-स्टोरेज हीटर + पूरी तरह कार्यशील चिमनी स्टोव
स्थान: डेड-एंड स्ट्रीट में बहुत शांत, परिवार-अनुकूल
विशेषताएँ: पुराने फलदार पेड़ों वाला बड़ा, रमणीय बगीचा, उज्ज्वल आवासीय वातावरण, मेहराबदार तहखाना, ढका हुआ बाहरी बैठने का स्थान, अलग शौचालय
वर्तमान स्थिति: 01.12.2026 से पूरी तरह खाली और रहने के लिए उपलब्ध।
संपत्ति का विवरण
यह आकर्षक संपत्ति सबसे वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक शानदार भूखंड के साथ विविध उपयोग की संभावनाओं को जोड़ती है: एक डेड-एंड स्ट्रीट में बिल्कुल शांत स्थान। घर अच्छी तरह रखरखाव की गई, लेकिन निर्माण वर्ष के अनुरूप आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है; यहाँ आप अपने स्वयं के आवासीय सपनों को साकार कर सकते हैं! 80 के दशक में इसे एक विस्तार के माध्यम से बढ़ाया गया था।
दक्षिण दिशा में इसके आदर्श अभिमुखीकरण के कारण घर वास्तव में रोशनी से भरपूर है। मुख्य आवास का केंद्र बड़ा, रोशनी से भरा बैठक-कक्ष है, जो हर मौसम में उज्ज्वल और आमंत्रित करने वाला सुखद वातावरण सुनिश्चित करता है। ठंडे दिनों में सुखद गर्मी और आरामदायक समय के लिए यहाँ एक सुंदर चिमनी स्टोव है, जो सभी वर्तमान कानूनी आवश्यकताओं को पूरी तरह पूरा करता है और बिना किसी प्रतिबंध के संचालित किया जा सकता है। मौजूदा हीटिंग के लिए एक शानदार पूरक। इसके अलावा, भूतल पर एक शयनकक्ष, भोजन कक्ष, रसोई, शॉवर और बाथटब वाला स्नानघर, साथ ही एक अलग शौचालय है।
ऊपरी मंजिल पर रसोई, बैठक-कक्ष, शयनकक्ष और शॉवर वाला स्नानघर सहित अलग आवासीय इकाई स्थित है।
संपत्ति का पूर्ण आकर्षण इसका बड़ा, रमणीय बगीचा है, जिसमें सजावटी और उपयोगी बगीचे के क्षेत्र का विशेष विन्यास है। बगीचे के निचले हिस्से में हरियाली के बीच एक बैठने का स्थान ठहरने और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। पुराने फलदार पेड़ों के साथ यह शांति का हरा-भरा आश्रय प्रदान करता है। घर के ठीक पास सुंदर, ढका हुआ बाहरी बैठने का स्थान गर्मियों की बारिश में भी या गर्म दिनों में छायादार जगह के रूप में सुरक्षित रूप से बाहर शाम बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
तहखाने में एक और विशेष विवरण छिपा है। विस्तार सहित पूरा भवन पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें एक पारंपरिक मेहराबदार तहखाना मौजूद है, जो अपने आदर्श, प्राकृतिक वातावरण के कारण शराब या बगीचे के उत्पादों के भंडारण के लिए उपयुक्त है।
हीटिंग की जाती है वर्तमान में संपत्ति नाइट-स्टोरेज हीटरों से गर्म की जाती है। आधुनिकीकरण के तहत दीर्घकालिक रूप से आधुनिक हीटिंग प्रणाली अपनाने की सलाह दी जाती है, जिसके लिए आकर्षक सरकारी अनुदान उपलब्ध हैं। भूतल का पूरा रहने का क्षेत्र लकड़ी के फर्श से सुसज्जित है, जबकि रसोई, बाथरूम और शौचालय में टाइलें लगी हैं। सैनिटरी सुविधाएँ काफी हद तक बीते दशकों के आकर्षण को दर्शाती हैं और आपकी रचनात्मक नवीनीकरण योजनाओं के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
रहने के माहौल को एक गैराज और उससे जुड़े निर्माण से और बेहतर बनाया गया है, जो विभिन्न बागवानी उपकरणों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
मौजूदा भवन-निर्माण योजना संरचनात्मक विस्तार की अनुमति देती है।
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हरे-भरे वातावरण में एक रमणीय विश्रामस्थल
यह संपत्ति लोकप्रिय बियेटिगहाइम के मेटरज़िम्मर्न क्षेत्र की एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय सड़क पर स्थित है। आकर्षक, ग्रामीण संरचना और आत्मीय पड़ोस से परिभाषित इस स्थान पर आप उच्च जीवन-गुणवत्ता का आनंद लेते हैं।
सीधा आसपास का क्षेत्र सटे हुए खेतों और मेटरताल के सुरम्य परिदृश्य में लंबी सैर, जॉगिंग या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है। जो लोग प्रकृति की तलाश में हैं, उन्हें वह यहाँ घर के दरवाज़े पर ही मिलती है।
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और शहर के केंद्र के निकटता
प्रकृति के करीब स्थित होने के बावजूद आपको दैनिक जीवन की किसी भी सुविधा से वंचित नहीं होना पड़ेगा।
शहर के केंद्र से दूरी: बियेटिगहाइम का जीवंत, ऐतिहासिक केंद्र, अपनी विविध खरीदारी सुविधाओं, कैफ़े और सांस्कृतिक Angeboten के साथ, केवल लगभग 2,5 से 3 किलोमीटर दूर है। यह कार या साइकिल से कुछ ही मिनटों की छोटी यात्रा के बराबर है।
परिवार और शिक्षा: मेटरज़िम्मर्न क्षेत्र में एक किंडरगार्टन और खेल संबंधी अवकाश सुविधाएँ सीधे उपलब्ध हैं। आगे की शिक्षा देने वाले स्कूल निकटवर्ती शहरी क्षेत्र में स्थित हैं।
खरीदारी और दैनिक जीवन: सुपरमार्केट, डॉक्टर और फ़ार्मेसी भी शीघ्र और सुविधाजनक रूप से पहुँच योग्य हैं।
क्षेत्र से उत्कृष्ट संपर्क
यह स्थान दैनिक आवागमन करने वालों के लिए एक पूर्ण सपना है। आपको आर्थिक रूप से सशक्त स्टुटगार्ट महानगरीय क्षेत्र और हाइलब्रॉन क्षेत्र की निकटता का लाभ मिलता है:
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन: एक बस स्टॉप पैदल पहुँच योग्य है और आपको सीधे बियेटिगहाइम-बिसिंगेन रेलवे स्टेशन से जोड़ता है। वहाँ से S-Bahn (S5) और क्षेत्रीय परिवहन स्टुटगार्ट, लुडविग्सबुर्ग और हाइलब्रॉन के लिए उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करते हैं।
सड़क नेटवर्क: संघीय सड़क B27 और पास के मोटरवे A81 के माध्यम से आप अंतर-क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से सर्वोत्तम रूप से जुड़े हुए हैं।
निष्कर्ष: यह स्थान दो दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ संयोजन करता है – एक विकसित स्थानीय क्षेत्र की शांति और सुरक्षा, साथ ही एक आधुनिक, जीवंत बड़े शहर तक त्वरित पहुँच (केवल लगभग 3 किमी)।
