| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 129 m² |
| Рік побудови | 1956 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 527 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 116 m² |
| Ціна продажу | 570.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.418,60 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСвітлий односімейний будинок із квартирою для прибудованого проживання, ідилічним садом і камінною піччю в абсолютно тихому місці
Огляд об’єкта
Тип об’єкта: Односімейний будинок з окремою квартирою для прибудованого проживання (мансардний поверх)
Стан: Доглянутий загальний стан, потребує модернізації
Тип опалення: Нічні акумуляційні електрообігрівачі + повністю справна камінна піч
Розташування: Дуже тихе, у тупиковому провулку, сприятливе для сімей
Особливості: Великий ідилічний сад зі старими плодовими деревами, світла житлова атмосфера, склепінчастий підвал, крита зона відпочинку, окремий туалет
Поточний статус: Повністю вільний для заселення з 01.12.2026.
Опис об’єкта
Ця чарівна нерухомість поєднує різноманітні можливості використання з чудовою земельною ділянкою в одному з найпопулярніших житлових районів: в абсолютно тихому місці, у тупиковому провулку. Будинок перебуває в доглянутому, але відповідному року будівництва стані, що потребує модернізації; тут ви зможете втілити власні мрії про житло! У 80-х роках його було розширено прибудовою.
Завдяки оптимальній орієнтації на південь будинок є справжнім дивом світла. Серцем основної квартири є велика, залита світлом вітальня, яка в будь-яку пору року створює світлу й затишну атмосферу. Приємне тепло та затишні години в холодні дні забезпечує тут красива камінна піч, яка повністю відповідає всім чинним законодавчим вимогам і може експлуатуватися без обмежень. Фантастичне доповнення до наявної системи опалення. Крім того, на першому поверсі розташовані спальня, їдальня, кухня, ванна кімната з душем і ванною, а також окремий туалет.
На мансардному поверсі розташована квартира для прибудованого проживання з кухнею, вітальнею, спальнею та душовою кімнатою.
Абсолютною родзинкою нерухомості є великий ідилічний сад із особливим оформленням декоративної та плодової частин. У нижній частині саду зона відпочинку серед зелені запрошує затриматися й розслабитися. Завдяки старим плодовим деревам він є зеленою оазою спокою. Безпосередньо біля будинку симпатична крита зона відпочинку запрошує проводити вечори на свіжому повітрі, захищеними від літнього дощу або в затіненому місці в спекотні дні.
Ще одна особлива деталь прихована в підвальному поверсі. Вся будівля, включно з прибудовою, має повний підвал, а також класичний склепінчастий підвал, який завдяки оптимальному природному мікроклімату ідеально підходить для зберігання вина або садової продукції.
Опалення здійснюється за допомогою Наразі нерухомість опалюється накопичувальними електропечами. У межах модернізації в довгостроковій перспективі рекомендується перехід на сучасну систему опалення, для якої передбачені привабливі державні програми фінансування. Уся житлова зона на першому поверсі обладнана паркетом, кухня, ванна кімната та туалет облицьовані плиткою. Санітарні приміщення значною мірою відповідають шарму минулих десятиліть і відкривають простір для ваших креативних ідей щодо ремонту.
Житлову атмосферу доповнює гараж із прибудовою, яка пропонує місце для різноманітного садового інвентарю.
Чинний план забудови допускає будівельне розширення.
Ми зацікавили вас?
Домовтеся про перегляд уже сьогодні та переконайтеся самі на місці!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідилічне місце для відпочинку серед зелені
Нерухомість розташована на тихій та дружній до сімей житловій вулиці в бажаному районі міста Bietigheim Metterzimmern. Відзначена чарівною, сільською структурою та теплою сусідською атмосферою, тут ви насолоджуєтеся високою якістю життя.
Безпосереднє оточення запрошує на тривалі прогулянки, пробіжки чи велосипедні поїздки через прилеглі поля та мальовничий ландшафт долини Mettertals. Хто шукає природу, знайде її тут просто біля порога.
Чудова інфраструктура та близькість до центру міста
Попри близькість до природи, вам не доведеться відмовлятися від жодних зручностей повсякденного життя.
Відстань до центру міста: Жвавий, історичний центр Bietigheim з його численними магазинами, кафе та культурними пропозиціями ви досягнете лише приблизно за 2,5 до 3 кілометрів. Це відповідає короткій поїздці в кілька хвилин автомобілем або велосипедом.
Сім’я та освіта: Дитячий садок і можливості для спортивного дозвілля є безпосередньо в районі Metterzimmern. Заклади середньої освіти розташовані в найближчій міській зоні.
Покупки та щоденне життя: Супермаркети, лікарі та аптеки також швидко й зручно доступні.
Ідеальне сполучення з регіоном
Розташування — абсолютна мрія для тих, хто їздить на роботу. Ви виграєте від близькості до економічно сильної метрополії Stuttgart і району Heilbronn:
Громадський транспорт: Зупинка автобуса знаходиться в пішій доступності та з’єднує вас безпосередньо зі станцією Bietigheim-Bissingen. Звідти S-Bahn (S5) та регіональний транспорт забезпечують чудові сполучення зі Stuttgart, Ludwigsburg та Heilbronn.
Дорожня мережа: Через федеральну трасу B27 та розташовану неподалік автомагістраль A81 ви маєте оптимальне підключення до міжрегіональної дорожньої мережі.
Висновок: Це місце поєднує найкраще з двох світів – спокій і затишок сформованого району, поєднані зі швидкою доступністю (лише приблизно 3 км) сучасного, жвавого великого міста.
