छत वाले टेरेस, लिफ्ट और हीट पंप वाली आधुनिक 4-कमरों की भूतल अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

विज्ञापन Treppendorfer Straße 47 स्थित इमारत के भूतल अपार्टमेंट से संबंधित है। 4-कमरों वाले इस अपार्टमेंट में एक विशाल, ढका हुआ टेरेस है और यहाँ कम बाधाओं के साथ पहुँचा जा सकता है। इसे एक आधुनिक हीट पंप के माध्यम से गर्म किया जाता है। इंडेक्स किराया और दो वर्ष की समाप्ति-निषेध अवधि पर सहमति होगी।

यह अपार्टमेंट नवनिर्मित आवासीय परिसर Treppendorfer Straße 47/48 में स्थित है। इसमें दो बहु-परिवार भवन हैं, जिनमें प्रत्येक में 4 स्तरों पर 11 आवासीय इकाइयाँ हैं, और इन तक आधुनिक लिफ्ट वाले उजले सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। ग्रेफाइट रंग का प्लास्टर और एन्थ्रासाइट रंग की छतें इसके आधुनिक स्वरूप को परिभाषित करती हैं। परिसर में कुल मिलाकर 75 से 112 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल वाली 3- और 4-कमरों की अपार्टमेंट हैं (आंशिक टेरेस या बालकनी क्षेत्रफल सहित)। रूफटॉप टेरेस और बालकनियाँ अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

हर मंजिल पर तीन आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से प्रत्येक मंजिल पर एक आवासीय इकाई में तीन कमरे और दो आवासीय इकाइयों में चार-चार कमरे हैं। इनमें प्रवेश क्षेत्र, एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष, अपार्टमेंट के आकार के आधार पर एक या दो शयनकक्ष, एक विशाल और प्रकाश से भरपूर रसोई-सहित बैठक तथा शॉवर, शौचालय और बाथटब वाला बाथरूम शामिल हैं। सभी अपार्टमेंट विशाल और व्यावहारिक रूप से विभाजित हैं।

सभी आवासीय इकाइयाँ अपनी-अपनी एक सोल-वॉटर हीट पंप से सुसज्जित हैं, जो अंडरफ्लोर हीटिंग से संचालित होती है। यह संयोजन आदर्श है, क्योंकि रेडिएटर के आयतन और कमरे के आकार का अनुपात कम प्रवाह तापमान पर संचालन की अनुमति देता है। इस प्रकार दक्षता हानियाँ इतनी कम रहती हैं कि न तो लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है और न ही वार्षिक प्रदर्शन गुणांक पर्यावरण-अनुकूल स्तर से नीचे जाता है। भू-तापीय ऊर्जा प्राप्त करने के במסגרת उपभोक्ता को पुनर्योजी आधार पर सुखद कमरे की गर्मी और गर्म पानी मिलता है। इसके अतिरिक्त, प्रक्रिया-उलट कार्य के अंतर्गत हीट पंप में कमरों से गर्मी निकालकर उसे बाहरी वातावरण में छोड़ने की क्षमता भी है, अर्थात इसमें सक्रिय शीतलन कार्य है। स्मार्टफोन पर इंस्टॉल किए गए ऐप के माध्यम से उपयोगकर्ता हीट पंप को नियंत्रित कर सकता है।

हीटिंग और बिजली की लागत का सीधे संबंधित आपूर्तिकर्ता के साथ हिसाब किया जाता है। अनुभवजन्य मान लगभग 1,00 €/m² हीटिंग और बिजली लागत के हैं।

उच्चस्तरीय Ausstattung उच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करती है। सभी अपार्टमेंटों में विशाल, पूरी तरह ढकी हुई छतें, बालकनी या रूफ टैरेस हैं। सभी खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगे हैं, जिनमें प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए बचाव-पथ कार्य भी शामिल है। भूतल के अपार्टमेंटों की खिड़कियाँ दबाव-हैंडलों से लॉक की जा सकती हैं। भूतल के अपार्टमेंटों के रहने वाले कमरों में स्लाइडिंग दरवाजे चाबियों से सुसज्जित हैं, जो बढ़ी हुई सेंधमारी सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।

सुव्यवस्थित हरित क्षेत्रों, उच्च गुणवत्ता वाले पौधारोपण और आकार में काटे गए पेड़ों वाली विशाल बाहरी सुविधाएँ आवासीय परिसर को एक प्रतिष्ठित स्वरूप प्रदान करती हैं। एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली लंबे समय तक सुव्यवस्थित रूप सुनिश्चित करती है।

बाथरूम आधुनिक रूप से सुसज्जित है – बड़े आकार की टाइलें, बाथटब, थर्मोस्टैट मिक्सिंग बैटरी वाला फर्श-स्तरीय शॉवर, धीरे-धीरे बंद होने वाले टॉयलेट ढक्कन वाला बिना फ्लश-रिम का WC, हाथ धोने का बेसिन और तौलिया गर्म करने वाला उपकरण इसकी सुविधाओं में शामिल हैं। रहने वाले कमरों में डिज़ाइन फ़्लोरिंग लगी हुई है।

वर्तमान में उपलब्ध दोनों अपार्टमेंटों में पहले से ही एक सुसज्जित रसोई मौजूद है, जिसे नए किरायेदारों के उपयोग के लिए उपलब्ध कराया जाएगा।

प्रत्येक संपत्ति में पार्सल प्राप्त करने की सुविधा है, जो घंटी और मेलबॉक्स प्रणाली में एकीकृत है।

वैकल्पिक रूप से, सीधे घर के सामने एक भंडारण कक्ष (प्रति माह 40,00 EUR), एक पार्किंग स्थान (प्रति माह 35,00 EUR) या एक गैरेज (प्रति माह 155,00 EUR) किराए पर लेने की संभावना है।

अन्य

किसी अपार्टमेंट के लिए आवेदन हेतु, निरीक्षण के बाद हमें आय संबंधी परिस्थितियों की वर्तमान जानकारी, जिसमें Schufa की रिपोर्ट भी शामिल है, वर्तमान मकान-मालिक की ओर से समय पर और पूर्ण रूप से किए गए किराया भुगतानों की पुष्टि, पहचान संबंधी अन्य विवरण—जैसे पहचान-पत्र प्रस्तुत करके—तथा भरा हुआ स्व-घोषणा पत्र आवश्यक है, जिसे हम आपको निरीक्षण के बाद भेजेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

बर्लिन से अधिक दूर नहीं और प्रकृति के निकट: लुबेन शहर।
यह स्प्रीवाल्ड बायोस्फीयर रिज़र्व के बीचोंबीच स्थित है और निचले एवं ऊपरी स्प्रीवाल्ड के बीच कड़ी बनाता है, जो ड्रैगनफ़्लाई के पंखों की तरह उत्तर-पश्चिम और दक्षिण-पूर्व दिशा में फैला हुआ है। साथ ही, ज़िला मुख्यालय लुबेन में कई शहरी खूबियाँ हैं, जिन्हें सभी पीढ़ियों के निवासी तथा शहर के अतिथि और साझेदार बहुत सराहते हैं। लुबेन में परंपरा और आधुनिकता, अतीत और भविष्य, प्रकृति और शहर का सुंदर मेल दिखाई देता है। यहाँ प्रकृति-प्रेमी पर्यटक के साथ-साथ कला और संस्कृति-प्रेमी, खिलाड़ी तथा खरीदारी पसंद करने वाले लोगों की आवश्यकताएँ भी पूरी होती हैं। इस दौरान शहर के प्रतिनिधियों, प्रशासनिक कर्मचारियों, कंपनियों और मनोरंजन सेवा प्रदाताओं की गतिविधियाँ पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों को समान रूप से ध्यान में रखती हैं। लुबेन के निवासी और उनके अतिथि अपने शहर को एक रमणीय छोटे रत्न और जीवंत शहर—दोनों रूपों में अनुभव कर सकते हैं और करना चाहिए।

लुबेन का केंद्र, अपनी सांस्कृतिक संस्थाओं, रेस्तराँ और खरीदारी की सुविधाओं के साथ, नई इमारत परिसर से कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है। लुबेन रेलवे स्टेशन केवल लगभग 700 मीटर दूर है, जबकि संघीय राजमार्ग 13 के फ़्राइवाल्डे और डूबेन जंक्शन प्रत्येक केवल 9 किमी की दूरी पर हैं। BER हवाई अड्डे तक कार से 45 मिनट के भीतर पहुँचा जा सकता है।