** आकर्षण वाली निवेश संपत्ति * छोटी लेकिन शानदार * 2,5 कमरे * टैरेस ** सर्वोत्तम पुराने शहर का स्थान ** – फोटो 1

** आकर्षण वाली निवेश संपत्ति * छोटी लेकिन शानदार * 2,5 कमरे * टैरेस ** सर्वोत्तम पुराने शहर का स्थान **

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90762 FürthBayern
खरीद मूल्य
218.750 €
लिविंग एरिया
57 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: SUBT9RT
पार्टनर ID: 567813926

प्रकाशित 23/07/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग57 m²
बेडरूम1
कमरे2,5
बाथरूम1

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र10 m²

खरीद मूल्य & लागत

अतिरिक्त खर्च200 €
खरीद मूल्य218.750 €
प्रति वर्ग मीटर3,837.72 €/m²
आयोग4,165% (3,5% zzgl. MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung.)

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इस अपार्टमेंट के बारे में

** आकर्षक निवेश * छोटा लेकिन शानदार * 2,5 कमरे * टैरेस ** .... और वह भी बेहतरीन पुराने शहर के स्थान पर **

संस्थापक काल का आकर्षण, पुराने भवन की खूबसूरती, आधुनिक सुविधाएँ, केंद्रीय लोकप्रिय स्थान और यह सब पहले से मौजूद सुखद एवं निश्चिंत किरायेदारी संबंध के साथ—क्या यह संभव नहीं है?

बिल्कुल है: Fürther पुराने शहर के बिल्कुल पास स्थित यह Wohnung, जिसे 2019 में सावधानीपूर्वक पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, आपको वह सब प्रदान करती है जो भविष्य-सुरक्षित निवेश की विशेषता है।

Anno 1908 नामक यह भवन-समूह, जिसमें आपका नया अपार्टमेंट स्थित है, आकर्षक Gründerzeit मुखौटों से सजी दो सड़कों का प्रारंभिक बिंदु है।

अंदर प्रवेश करते ही आपको मूल सीढ़ीघर और पहले ही एक आकर्षण दिखाई देता है: आपकी Wohnung तक निजी प्रवेश वाला लिफ्ट।

पहली मंजिल पर पहुँचने पर केवल आपकी Wohnung से संबंधित प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है। यह अलमारी, बैठने की बेंच आदि के लिए उपयुक्त है। Wohnung में प्रवेश करने से पहले ही यहाँ सब कुछ व्यवस्थित हो जाता है। सचमुच शानदार!

जैकेट, जूते आदि से मुक्त होकर अब Wohnung के अंदर खुले रहने और भोजन क्षेत्र में प्रवेश होता है। खुला लेआउट, अनेक खिड़कियाँ और टैरेस की ओर बड़ी खिड़की-पट्टी इस Wohnung के केंद्र को स्वागतयोग्य और सुखद वातावरण प्रदान करती हैं।

सुविचारित ढंग से सजाते हुए, किरायेदार ने रहने और भोजन क्षेत्र को एक किचन यूनिट, बड़ी ओक की मेज और अन्य सजावटी विवरणों से पूरा किया है।

हवादार और वास्तविक विस्तार के साथ यहाँ से लगभग 20 वर्गमीटर की शांत टैरेस तक पहुँचा जाता है। और यदि कभी बूंदाबांदी हो, तो कोई समस्या नहीं—4 मीटर ऊँची आंशिक छत आपको सुरक्षित रखती है। रंग-बिरंगे पौधे और कलात्मक धातु किनारों वाली सुरुचिपूर्ण बैठने की बेंच इस Wohnung के विशेष आकर्षण को सुंदर ढंग से पूर्ण करते हैं।

खिड़की वाला बाथरूम छोटा लेकिन शानदार है और पूर्ण नवीनीकरण के दौरान इसे उपयोगी एवं सुविचारित ढंग से बनाया गया है, जिससे यहाँ फर्श-स्तरीय शॉवर, वॉशबेसिन और WC के अलावा वॉशिंग मशीन के लिए भी जगह है, बिना रास्ते में बाधा बने। वास्तव में बहुत अच्छी व्यवस्था!

इसके बाद दो और कमरे हैं, जिन्हें वर्तमान में बैठक और शयनकक्ष (पारगमन कक्ष) के रूप में व्यवस्थित किया गया है।

मूल लेआउट के अनुसार ये दोनों कमरे आगे बने ड्रेसिंग क्षेत्र वाले शयनकक्ष के रूप में, एक पारगमन कक्ष के रूप में सामने आते हैं, जबकि बैठक को यहाँ खुले रहने और भोजन क्षेत्र में शामिल किया गया है।

लचीली सजावट की संभावनाओं के कारण यह Wohnung आपको न केवल एक दीर्घकालिक निवेश, जिसमें मौजूदा किरायेदारी भी शामिल है, बल्कि बाद में संभावित पुनःकिरायेदारी के लिए भविष्य की संभावनाएँ भी हैं।

शहर के केंद्र के निकट स्थित होना और Fürth मुख्य रेलवे स्टेशन से उत्कृष्ट कनेक्शन इसकी लचीलापन और अच्छी भविष्य की संभावनाओं को रेखांकित करते हैं।

निष्कर्ष: एक छोटा, सुंदर अपार्टमेंट—बेहतरीन ढंग से नवीनीकृत—बहुत आकर्षण और भविष्य की सुरक्षा के साथ, Fürth के श्रेष्ठ पुराने शहर क्षेत्र में!


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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