** Inversión con encanto * Pequeño pero EXCELENTE * 2,5 habitaciones * terraza ** MEJOR UBICACIÓN en el casco antiguo **

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Sobre este piso

** Inversión con encanto * Pequeña pero ENCANTADORA * 2,5 habitaciones * Terraza ** .... y todo ello en la mejor UBICACIÓN del casco antiguo **

Encanto de la época fundacional, ambiente de edificio antiguo, equipamiento moderno, en una ubicación céntrica y popular, y todo esto con una relación de alquiler ya existente, simpática y sin preocupaciones, ¿no existe?

Y tanto que sí: Este piso, cuidadosamente reformado integralmente ya en 2019, en las inmediaciones del casco antiguo de Fürth, le ofrece todo lo que constituye una inversión de capital segura para el futuro.

El conjunto Anno 1908, en el que se encuentra su nuevo piso, es el punto de partida de dos calles caracterizadas por atractivas fachadas de la época fundacional.

Tras entrar, le espera la escalera original y ya uno de los puntos destacados: el ascensor con acceso privado a su vivienda.

Al llegar a la primera planta, le recibe el vestíbulo de entrada, que pertenece exclusivamente a su piso. Este resulta muy adecuado para un guardarropa, un banco para sentarse, etc. Aquí todo queda en orden incluso antes de entrar en el piso. ¡Simplemente genial!

Libre de chaqueta, zapatos y demás, se continúa hacia el piso y al salón-comedor de concepto abierto. La distribución abierta, los numerosos ventanales y el gran frente acristalado hacia la terraza regalan al corazón de este piso una atmósfera acogedora y agradable.

Amueblado de forma práctica, la inquilina ha completado el salón-comedor con una cocina lineal, una gran mesa de roble y otros detalles de mobiliario.

Aquí se continúa con amplitud y auténtico tamaño hacia la tranquila terraza de casi 20 m². Y si llovizna alguna vez, no hay problema, el tejado parcial de 4 metros de altura le protege. Las plantas de vivos colores y el elegante banco con marcos metálicos artísticos completan con acierto el encanto especial de este piso.

El baño con ventana es pequeño pero encantador y fue diseñado de forma sensata y bien pensada en el marco de la reforma integral, de modo que aquí, además de la ducha a ras de suelo, el lavabo y el WC, incluso la lavadora encuentra su lugar sin estorbar. ¡Realmente bien resuelto!

Siguen dos estancias más, que actualmente están configuradas como salón y dormitorio (habitación de paso).

De la distribución original de la vivienda, estas dos estancias surgen como dormitorio con vestidor delante, como habitación de paso, y el salón se ha ubicado aquí en el salón-comedor abierto.

Gracias a las flexibles posibilidades de amueblamiento, este piso no solo le ofrece una inversión de capital a largo plazo con un contrato de alquiler existente, sino también perspectivas de futuro para posibles re-alquileres posteriores.

La ubicación inmediata respecto al centro de la ciudad y las excelentes conexiones con la estación principal de Fürth subrayan la flexibilidad y las buenas perspectivas de futuro.

Conclusión: Pequeño y bonito apartamento - totalmente reformado - con mucho encanto y seguridad de futuro en la mejor UBICACIÓN del casco antiguo de Fürth!

Ubicación