| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
|---|
| Yan giderler | 200 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 218.750 € |
| m² başına fiyat | 3.837,72 €/m² |
| Komisyon | 4,165% (3,5% zzgl. MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar** Cazibeli Yatırım Fırsatı * Küçük ama NEZİH * 2,5 Oda * Teras ** .... üstelik en iyi Eski Şehir KONUMUNDA **
Gründerzeit dönemi cazibesi, eski yapı atmosferi, modern donanım, merkezi ve popüler konum; üstelik tüm bunlar hâlihazırda mevcut, sempatik ve sorunsuz bir kiracılık ilişkisiyle birlikte mümkün değil mi?
Hem de nasıl: 2019 yılında özenle komple yenilenmiş bu daire, Fürth Eski Şehri’nin hemen yakınında olup, geleceğe güvenli bir yatırımın gerektirdiği her şeyi size sunuyor.
Yeni dairenizin bulunduğu Anno 1908 topluluğu, etkileyici Gründerzeit cepheleriyle karakterize edilen iki cadde sırasının başlangıç noktasını oluşturuyor.
İçeri girdiğinizde sizi orijinal merdiven boşluğu ve daha şimdiden öne çıkan özelliklerden biri karşılıyor: dairenize özel erişimi bulunan asansör.
Birinci katta sizi yalnızca dairenize ait giriş alanı karşılıyor. Bu alan vestiyer, oturma bankı ve çok daha fazlası için elverişli. Daireye girmeden önce her şey burada düzenli bir şekilde yerini buluyor. Gerçekten harika!
Mont, ayakkabı ve benzerlerinden kurtulduktan sonra daireye ve açık planlı oturma-yemek alanına geçiyoruz. Açık plan düzeni, çok sayıdaki pencere ve terasa doğru uzanan geniş pencere cephesi, bu dairenin kalbine davetkâr ve hoş bir atmosfer kazandırıyor.
Kiracı, işlevsel bir düzenlemeyle oturma ve yemek alanını bir mutfak ünitesi, büyük bir meşe masa ve diğer dekorasyon ayrıntılarıyla tamamlamış.
Havadar ve gerçek anlamda geniş olan bu alandan yaklaşık 20 m²’lik sakin terasa geçiliyor. Yağmur çiselemeye başlasa bile sorun değil; 4 metre yüksekliğindeki kısmi çatı örtüsü sizi koruyor. Rengârenk bitkiler ve sanatsal metal çerçeveli zevkli oturma bankı, bu dairenin özel atmosferini başarıyla tamamlıyor.
Pencereli banyo küçük ama zarif; komple yenileme kapsamında işlevsel ve iyi düşünülmüş şekilde tasarlanmış. Böylece zemine sıfır duş, lavabo ve WC’nin yanı sıra çamaşır makinesi de engel teşkil etmeden yerini buluyor. Gerçekten çok iyi çözülmüş!
Bunu, şu anda oturma odası ve yatak odası (geçiş odası) olarak düzenlenmiş iki oda daha takip ediyor.
İlk plan düzeninde bu iki oda, önde giyinme alanı bulunan bir yatak odası ve geçiş odası olarak tasarlanmış; oturma odası ise açık planlı oturma ve yemek alanına dahil edilmiş.
Esnek yerleşim olanakları sayesinde bu daire size yalnızca mevcut kira ilişkisine sahip uzun vadeli bir yatırım değil, aynı zamanda ileride mümkün olabilecek yeniden kiralamalar için de gelecek perspektifleri sunar.
Şehir merkezine doğrudan yakın konumu ve Fürth Merkez Tren İstasyonu’na mükemmel ulaşım bağlantıları, esnekliği ve iyi gelecek perspektiflerini vurgulamaktadır.
Sonuç: En iyi şekilde yenilenmiş, bolca çekiciliğe ve geleceğe güvenliğe sahip, Fürth’ün en iyi Eski Şehir KONUMUNDA küçük ve güzel bir daire!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
895.000 € Şehir evi karakterine sahip tarihi eski şehir mücevheri - Fürth'ün tam merkezinde seçkin yaşam90762 Fürth
680.000 € Tarihi kumtaşı duvarlar içinde ferah bir atmosfer90762 Fürth
134.000 € Fürth'te Modern 1 Oda Daire90762 Fürth– Fürth
