आकर्षक निवेश के रूप में दो किराए पर दी गई स्वामित्व वाली आवासीय इकाइयाँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

स्वामित्व वाली आवासीय इकाइयाँ एक ठोस और स्मारक-संरक्षित आवासीय भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित हैं, जिसे 1902 में बनाया गया था और 2007 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया। संपत्ति में कुल 10 आवास हैं। ये अपनी स्वयं की Wohnungseigentümergemeinschaft बनाते हैं और पड़ोसी भवनों से स्वतंत्र हैं। इकाइयों को केंद्रीय गैस हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है।

प्रबंधन एक क्षेत्रीय कंपनी द्वारा किया जाता है, जो संपत्ति की बहुत अच्छी देखभाल करती है।

प्रत्येक इकाई के साथ सीढ़ीघर में एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष भी संबंधित है। इसके अलावा, प्रत्येक आवास को अपना तहखाना-कक्ष आवंटित किया गया है।

दोनों आवास वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं। किराए की शुरुआत के बाद से किराए में कभी समायोजन नहीं किया गया है और यह अभी भी 4,60€/m² है। किराया-सूचकांक के अनुसार 5,-€/m² का किराया यथार्थवादी है।


3-कमरे वाला आवास संख्या 5
आवासीय क्षेत्रफल: लगभग 65,03m²
किराए पर: 2009 से
सुविधाएँ:
- आंगन की ओर बालकनी
- रहने के कमरों में लैमिनेट फर्श
- शयनकक्ष और बच्चों के कमरे में कालीन
- रसोई और स्नानघर में टाइलें
- बाथटब और शॉवर वाला स्नानघर
Hausgeld: 241,36 €/ माह (जिसमें से 71,40 € हस्तांतरणीय नहीं)
किराया: 299,20 €/ माह (3.590,40 €/ वर्ष)


2-कमरे वाला आवास संख्या 6
आवासीय क्षेत्रफल: लगभग 52,24 m²
किराए पर: 2013 से
सुविधाएँ:
- आंगन की ओर बालकनी
- रहने के कमरों में लैमिनेट फर्श
- रसोई और स्नानघर में टाइलें
- बाथटब और शॉवर वाला स्नानघर
Hausgeld: 222,01 € (जिसमें से 63,51 € हस्तांतरणीय नहीं)
किराया: 241,- €/ माह (2.892,- €/ वर्ष)

रखरखाव आरक्षित निधि 12/24: 25.128,37 €

स्थान