| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 96.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 820,51 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGli appartamenti di proprietà si trovano al 2° piano di un edificio residenziale solido e tutelato come monumento storico, costruito nel 1902 e completamente ristrutturato nel 2007. Nell'immobile si trovano complessivamente 10 appartamenti. Questi costituiscono una propria comunione dei proprietari di appartamenti e sono indipendenti dagli edifici vicini. Le unità sono riscaldate da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
La gestione è affidata a una società regionale che si occupa molto bene dell'immobile.
A ciascuna unità appartiene inoltre un ripostiglio nel vano scale. Inoltre, a ogni appartamento è assegnata una cantina privata.
Attualmente entrambi gli appartamenti sono affittati. Dall'inizio della locazione il canone non è mai stato adeguato ed è ancora pari a 4,60€/m². Secondo il canone locativo di riferimento, un canone di 5,-€/m² è realistico.
Appartamento di 3 locali n. 5
Superficie abitabile: ca. 65,03m²
Affittato: dal 2009
Dotazioni:
- Balcone sul lato cortile
- Pavimenti in laminato nei locali abitativi
- Moquette in camera da letto e nella camera dei bambini
- Piastrelle in cucina e bagno
- Bagno con vasca e doccia
Spese condominiali: 241,36 €/ mese (di cui 71,40 € non ripartibili)
Canone di locazione: 299,20 €/ mese (3.590,40 €/ anno)
Appartamento di 2 locali n. 6
Superficie abitabile: ca. 52,24 m²
Affittato: dal 2013
Dotazioni:
- Balcone sul lato cortile
- Pavimenti in laminato nei locali abitativi
- Piastrelle in cucina e bagno
- Bagno con vasca e doccia
Spese condominiali: 222,01 € (di cui 63,51 € non ripartibili)
Canone di locazione: 241,- €/ mese (2.892,- €/ anno)
Fondo di riserva per la manutenzione 12/24: 25.128,37 €
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