आरामदायक घर: मैगडेबुर्ग-ओटर्सलेबेन में एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1998 में बना यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार का घर पूरे परिवार के लिए भरपूर जगह देता है और आमंत्रित करता हुआ घरेलू माहौल एक बड़े बगीचे के साथ जोड़ता है, जो आराम करने के लिए प्रेरित करता है।

विशाल प्रवेश क्षेत्र में कोट टांगने और सामान रखने के लिए जगह है। भूतल का मुख्य आकर्षण बड़ा बैठक और भोजन क्षेत्र है: बड़ी खिड़कियाँ हरियाली का दृश्य खोलती हैं, जबकि ठंडे दिनों में चिमनी आरामदायक माहौल बनाती है। यहाँ सोफ़े पर आरामदायक समय बिताने के साथ-साथ साथ बैठकर भोजन और मेल-जोल भरी शामों के लिए भी पर्याप्त जगह है। बैठक क्षेत्र और रसोई, दोनों से आप सीधे ऊँची, पूरी तरह ढकी हुई छत और बगीचे में पहुँच सकते हैं। शॉवर और WC वाला एक बाथरूम तथा एक उपयोगिता कक्ष इस मंज़िल को पूरा करते हैं।

ऊपरी मंज़िल के तीन शयनकक्ष निजता और विश्राम के लिए अलग-अलग जगह देते हैं। दूसरे बाथरूम में कॉर्नर व्हर्लपूल आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। ऊपरी मंज़िल से पहुँचा जा सकने वाला अटारी अतिरिक्त भंडारण स्थान देता है। भूतल और ऊपरी मंज़िल में फ़र्श के नीचे हीटिंग तथा सभी खिड़कियों पर रोलर शटर आराम को और बढ़ाते हैं।

पूरी तरह विकसित और गर्म किया गया तहख़ाना भी कई संभावनाएँ प्रदान करता है। यहाँ कुल तीन अलग-अलग कमरे उपलब्ध हैं। लगभग 23 m² का कमरा, जिसकी छत पर ध्वनि-अवशोषक फोम लगा है, विशेष रूप से अभ्यास कक्ष, संगीत कक्ष या होम सिनेमा के लिए उपयुक्त है। एक अन्य कमरे में हस्तकला और मरम्मत के काम के लिए जगह है; हीटिंग कक्ष में वॉशिंग मशीन और ड्रायर रखे जा सकते हैं।

बाड़ से घिरे, प्यार से सँवारे गए बगीचे में परिपक्व पौधे निजता और नज़रों से बचाव प्रदान करते हैं। ढकी हुई छत लगभग हर मौसम में बैठने का आनंद देती है; गर्म दिनों में लगभग 6 × 3 m का पूल ताज़गीभरी ठंडक देता है। बगीचे का छोटा शेड और कुएँ का पंप बाहरी क्षेत्र को और उपयोगी बनाते हैं। वाहनों के लिए बगीचे तक सीधे पहुँच वाला एक गैराज और उसके साथ लगा एक कारपोर्ट उपलब्ध है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, जिसमें फायरप्लेस है
• भूतल और ऊपरी मंज़िल पर फ़र्श हीटिंग
• सभी खिड़कियों पर रोलर शटर
• दो बाथरूम: भूतल पर शॉवर वाला बाथरूम और ऊपरी मंज़िल पर कोने में व्हर्लपूल वाला बाथरूम
• उपयोगिता कक्ष और अटारी में अतिरिक्त भंडारण स्थान
• पूरी तरह विकसित और गर्म किया हुआ बेसमेंट, जिसमें तीन अलग-अलग कमरे हैं; इनमें छत पर ध्वनि-अवशोषक फोम लगा लगभग 23 m² का एक हॉबी कक्ष भी शामिल है
• ऊँचा, पूरी तरह ढका हुआ टैरेस, जहाँ बैठक क्षेत्र और रसोई से पहुँचा जा सकता है
• बाड़ से घिरा बगीचा, जिसमें पूल (लगभग 6 × 3 m), गार्डन शेड और कुएँ का पंप है
• बगीचे तक पहुँच वाला गैराज और उससे सटा कारपोर्ट

अन्य

इच्छुक खरीदारों को अतिरिक्त दस्तावेज़ और जानकारी सहर्ष उपलब्ध कराई जाएगी। संबंधित दस्तावेज़ और विवरण निरीक्षण के दौरान देखे जा सकते हैं या अनुरोध पर इच्छुक खरीदारों अथवा उनके वित्तपोषक बैंक द्वारा आगे की जाँच के लिए उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

इनमें विशेष रूप से ऊर्जा प्रमाणपत्र, रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना, फ्लोर प्लान और निर्माण दस्तावेज़, साथ ही नियमित परिचालन और अतिरिक्त लागतों का विवरण शामिल है।

इस प्रकार, अनुरोध पर आपको संपत्ति का व्यापक अवलोकन मिलेगा और आप सभी महत्वपूर्ण विवरणों की इत्मीनान से जाँच कर सकेंगे।

***
सभी विवरण, विशेष रूप से क्षेत्रफल के माप, फ्लोर प्लान और तकनीकी आँकड़े, अत्यंत सावधानी से संकलित किए गए हैं। बताए गए क्षेत्रफलों में से कुछ अनुमानित हैं। संलग्न योजनाएँ और रेखाचित्र केवल जानकारी देने के उद्देश्य से हैं और पैमाने के अनुरूप नहीं हैं।

संभावित खरीदारों से अनुरोध है कि वे खरीद का निर्णय लेने से संबंधित सभी मापों और विवरणों की निरीक्षण के दौरान स्वयं जाँच करें।

घर बिना फर्नीचर के बेचा जाएगा। तस्वीरों में दिखाया गया समस्त फर्नीचर और साज-सामान केवल जानकारी देने के उद्देश्य से है और बिक्री में शामिल नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

मैगडेबर्ग-ओटर्सलेबेन लोकप्रिय और हरे-भरे शहरी इलाकों में से एक है तथा यहाँ शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय परिवेश मिलता है। अच्छी परिवहन सुविधा के कारण शहर के केंद्र तक जल्दी और आसानी से पहुँचा जा सकता है।

खरीदारी के विभिन्न विकल्प पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से उपलब्ध हैं। आसपास के स्कूल और खेल के मैदान भी बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।

यह ऐसा स्थान है जो शांति और जीवन की गुणवत्ता को अच्छी आधारभूत सुविधाओं के साथ जोड़ता है—उन सभी के लिए आदर्श, जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं और साथ ही अच्छी परिवहन सुविधा भी चाहते हैं।