Prenzlauer Berg में खूबसूरत अवकाश अपार्टमेंट Modern Red

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Rudolf-Schwarz-Straße 2110407 Berlin – Prenzlauer BergBerlin

खरीद मूल्य: 259.000 €

कमरे: 2

TraumImmo ID: VK5BVMT

पार्टनर ID: 488611

प्रकाशित 28/08/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Brigitte Hofmann

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मुख्य जानकारी

प्रकार	होटल
तल	0
वर्ष का निर्माण	1937

उपलब्धता	01.01.2027
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

शावर

शर्त	नई
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार	ऊर्जा की आवश्यकता
इमारत में फर्श	4
ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष)	83

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	259.000 €
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए बर्लिन-प्रेंत्सलाउअर बर्ग में उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित एक अवकाश अपार्टमेंट प्रस्तुत है:

- अवकाश अपार्टमेंट „Modern Red“, लगभग 36 m²

अपार्टमेंट में दो कमरे हैं और इसका विभाजन इस प्रकार है:
- डबल बेड वाला शयनकक्ष
- सोफा-बेड वाला बैठक कक्ष
- रसोई
- स्नानघर

यूनिट भूतल पर है और सीधे सड़क से पहुँचा जा सकता है।

पूरी तरह से नवीनीकृत:
अवकाश अपार्टमेंट का 2026 की शुरुआत में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया। कार्यों में अन्य बातों के अलावा शामिल थे:
- नए स्नानघर की स्थापना
- नई अंतर्निर्मित रसोई की स्थापना
- जल, अपशिष्ट जल और विद्युत लाइनों का नवीनीकरण

सत्यापन योग्य आय
अपेक्षित वार्षिक आय लगभग 35.000,00 € (तुलनीय संपत्तियों की आय का प्रमाण प्रस्तुत किया जा सकता है)
जून से सितंबर 2026 के अंत तक इन अवकाश अपार्टमेंटों से कुल 13.000,00 € की आय अर्जित की गई। सितंबर 2026 पहले से ही पूरी तरह बुक है।

अनुमतियाँ उपलब्ध
व्यावसायिक अवकाश अपार्टमेंट के रूप में संचालन के लिए सभी आवश्यक अनुमतियाँ उपलब्ध हैं, जिनमें शामिल हैं:
- संबंधित भवन अनुमति
- सक्षम आवास कार्यालय की अनुमति

अवकाश अपार्टमेंटों का स्थायी आवासीय स्थान में पुनः उपयोग कभी भी संभव है।

इसलिए दोनों यूनिट आकर्षक आय वाले तुरंत उपयोग योग्य, अनुमोदित अवकाश अपार्टमेंटों के रूप में और बाद में पारंपरिक आवासीय स्थान में परिवर्तन की संभावना वाले लचीले निवेश के रूप में उपयुक्त हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यूनिट पूरी तरह और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर से सुसज्जित है तथा व्यावसायिक अवकाश अपार्टमेंट के रूप में संचालन के लिए पूर्णतः तैयार है, जिसमें शामिल हैं:

- वॉशर-ड्रायर
- अंतर्निर्मित रसोई
- डबल बेड
- कपड़ों की अलमारियाँ
- सोफा-बेड
- डाइनिंग टेबल और कुर्सियाँ
- उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइनर लैंप
- उच्च गुणवत्ता वाले होटल-शैली के कंबल और तकिए
- उच्च गुणवत्ता वाले होटल-शैली के बिस्तर लिनन और तौलिए
- बर्तन, रसोई के उपकरण, बर्तन-पैन, साबुन डिस्पेंसर आदि
- कालीन, पर्दे, चित्र, सजावट ...

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Bötzowstraße और Bötzowkiez, जहाँ कैफ़े, रेस्तराँ, सुपरमार्केट, सिनेमा आदि हैं, पैदल 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है, ट्राम भी। बस लाइन 200 लगभग घर के दरवाज़े के सामने से चलती है, और S-Ringbahn पैदल 12 मिनट में पहुँची जा सकती है।