Schlafzimmer Modern Red
Schlafzimmer Modern Red
Badezimmer Modern Red
Wohnzimmer Modern Red
Küche Modern Red
Rudolf-Schwarz-Straße
Eingangstür Modern Red
| Rodzaj | Hotel |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1937 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 83 |
| Cena zakupu | 259.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wysokiej jakości wyposażony apartament wakacyjny w Berlinie-Prenzlauer Berg:
- Apartament wakacyjny „Modern Red” o powierzchni ok. 36 m²
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi i jest podzielone w następujący sposób:
- sypialnia z podwójnym łóżkiem
- salon z rozkładaną sofą
- kuchnia
- łazienka
Lokal znajduje się na poziomie parteru i jest dostępny bezpośrednio z ulicy.
W pełni wyremontowany:
Apartament wakacyjny został gruntownie wyremontowany na początku 2026 roku. Prace obejmowały między innymi:
- montaż nowej łazienki
- instalację nowej zabudowanej kuchni
- wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej
Udokumentowane przychody
Oczekiwany roczny przychód ok. 35.000,00 € (możliwe jest przedstawienie przychodów z porównywalnych obiektów)
Od czerwca do końca września 2026 roku z tych apartamentów wakacyjnych osiągnięto łącznie przychody w wysokości 13.000,00 €. Wrzesień 2026 jest już w całości zarezerwowany.
Posiadane pozwolenia
Na prowadzenie działalności w formie komercyjnych apartamentów wakacyjnych dostępne są wszystkie wymagane pozwolenia, w tym:
- odpowiednie pozwolenie na budowę
- pozwolenie właściwego urzędu ds. mieszkalnictwa
Zmiana sposobu użytkowania apartamentów wakacyjnych na stałą powierzchnię mieszkalną jest możliwa w dowolnym momencie.
Oba lokale nadają się zatem zarówno do natychmiastowego wykorzystania jako zatwierdzone apartamenty wakacyjne z atrakcyjnymi przychodami, jak i jako elastyczna inwestycja kapitałowa z możliwością późniejszego przekształcenia w klasyczną powierzchnię mieszkalną.
Lokal jest kompletnie i wysokiej jakości umeblowany oraz w pełni wyposażony do prowadzenia działalności jako komercyjny apartament wakacyjny, w tym:
- pralkosuszarka
- zabudowana kuchnia
- podwójne łóżko
- szafy na ubrania
- sofa rozkładana
- stół jadalny i krzesła
- wysokiej jakości designerskie lampy
- wysokiej jakości hotelowe kołdry i poduszki
- wysokiej jakości hotelowa pościel i ręczniki
- naczynia, przybory kuchenne, garnki, dozowniki mydła itp.
- dywany, zasłony, obrazy, dekoracje ...
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ulica Bötzowstraße i okolica Bötzowkiez z kawiarniami, restauracjami, supermarketem, kinem itp. znajdują się w odległości 5 minut pieszo, podobnie jak tramwaj. Autobus linii 200 odjeżdża niemal sprzed drzwi, a kolej miejska S-Bahn Ringbahn jest dostępna pieszo w 12 minut.
349.000 € Przepiękny apartament wakacyjny w Prenzlauer Berg Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
480.000 € Historyczny lokal użytkowy o elastycznym przeznaczeniu – wynajem wakacyjny, biuro lub gabinet w sercu Charlottenburga10585 Berlin
3100 € Inwestycja kapitałowa w Bergmannkiez: wynajęta powierzchnia gastronomiczna z rentownością 6,3%10961 Berlin
