Schlafzimmer Modern Red
Schlafzimmer Modern Red
Badezimmer Modern Red
Wohnzimmer Modern Red
Küche Modern Red
Rudolf-Schwarz-Straße
Eingangstür Modern Red
| Tipo | Hotel |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1937 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 83 |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento vacacional de alta calidad en Berlín-Prenzlauer Berg:
- Apartamento vacacional «Modern Red» de aprox. 36 m²
La vivienda dispone de dos habitaciones y está distribuida de la siguiente manera:
- Dormitorio con cama doble
- Salón con sofá cama
- Cocina
- Baño
La unidad está a nivel de la calle y tiene acceso directo desde esta.
Completamente reformado:
El apartamento vacacional fue reformado ampliamente a principios de 2026. Los trabajos incluyeron, entre otros:
- la instalación de un baño nuevo
- la instalación de una nueva cocina empotrada
- la renovación de las tuberías de agua, aguas residuales y electricidad
Ingresos demostrables
Ingresos anuales esperados de aprox. 35.000,00 € (se pueden demostrar los ingresos de inmuebles comparables)
De junio a finales de septiembre de 2026, estos apartamentos vacacionales generaron unos ingresos totales de 13.000,00 €. Septiembre de 2026 ya está completamente reservado.
Permisos disponibles
Para la explotación como apartamentos vacacionales comerciales se dispone de todos los permisos necesarios, entre ellos:
- el correspondiente permiso de obra
- la autorización de la oficina de vivienda competente
La reconversión de los apartamentos vacacionales en viviendas permanentes es posible en cualquier momento.
Por tanto, ambas unidades son adecuadas tanto como apartamentos vacacionales autorizados, listos para su uso inmediato y con atractivos ingresos, como inversión de capital flexible con la posibilidad de una posterior reconversión en vivienda convencional.
La unidad está completamente amueblada con mobiliario de alta calidad y totalmente equipada para su explotación como apartamento vacacional comercial, incluyendo:
- Lavadora-secadora
- Cocina empotrada
- Cama doble
- Armarios roperos
- Sofá cama
- Mesa de comedor y sillas
- Lámparas de diseño de alta calidad
- Edredones y almohadas de hotel de alta calidad
- Ropa de cama y toallas de hotel de alta calidad
- Vajilla, utensilios de cocina, ollas, dispensadores de jabón, etc.
- Alfombras, cortinas, cuadros, decoración ...
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Bötzowstraße y el Bötzowkiez, con cafeterías, restaurantes, supermercado, cine, etc., están a 5 min a pie, al igual que el tranvía. El autobús de la línea 200 sale prácticamente frente a la puerta, y la línea circular S-Bahn está a 12 min a pie.
349.000 € Precioso apartamento vacacional en Prenzlauer Berg Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
480.000 € Unidad comercial histórica con uso flexible: alquiler vacacional, oficina o consulta en el corazón de Charlottenburg10585 Berlin
3100 € Inversión inmobiliaria en Bergmannkiez: Local gastronómico alquilado con una rentabilidad del 6,3 %10961 Berlin
