Schlafzimmer Modern Red
Schlafzimmer Modern Red
Badezimmer Modern Red
Wohnzimmer Modern Red
Küche Modern Red
Rudolf-Schwarz-Straße
Eingangstür Modern Red
| Тип | Отель |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1937 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 4 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 83 |
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся высококачественно оборудованная квартира для отдыха в Берлине — Пренцлауэр-Берг:
- Квартира для отдыха «Modern Red» площадью около 36 м²
Квартира состоит из двух комнат и имеет следующую планировку:
- спальня с двуспальной кроватью
- гостиная с раскладным диваном
- кухня
- ванная комната
Помещение расположено на уровне земли и имеет прямой доступ с улицы.
Полностью отремонтирована:
Квартира для отдыха была комплексно отремонтирована в начале 2026 года. Работы включали, в частности:
- установку новой ванной комнаты
- установку новой встроенной кухни
- замену водопроводных, канализационных и электрических коммуникаций
Подтверждаемый доход
Ожидаемый годовой доход — около 35.000,00 € (доходы от сопоставимых объектов могут быть подтверждены)
С июня до конца сентября 2026 года эти квартиры для отдыха принесли общий доход в размере 13.000,00 €. Сентябрь 2026 года уже полностью забронирован.
Разрешения имеются
Для эксплуатации в качестве коммерческих квартир для отдыха имеются все необходимые разрешения, включая:
- соответствующее разрешение на строительство
- разрешение компетентного ведомства по вопросам жилья
Перепрофилирование квартир для отдыха в постоянное жильё возможно в любое время.
Поэтому оба объекта подходят как для немедленного использования в качестве официально разрешённых квартир для отдыха с привлекательным доходом, так и в качестве гибкой инвестиции с возможностью последующего переоборудования в классическое жилое помещение.
Помещение полностью и высококачественно меблировано и оснащено всем необходимым для эксплуатации в качестве коммерческой квартиры для отдыха, включая:
- стирально-сушильную машину
- встроенную кухню
- двуспальную кровать
- шкафы для одежды
- диван-кровать
- обеденный стол и стулья
- высококачественные дизайнерские лампы
- высококачественные гостиничные одеяла и подушки
- высококачественное гостиничное постельное бельё и полотенца
- посуду, кухонные принадлежности, кастрюли, дозаторы для мыла и т. д.
- ковры, шторы, картины, декор ...
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
До улицы Бётцовштрассе и квартала Бётцовкиц с кафе, ресторанами, супермаркетом, кинотеатром и т. д. можно дойти пешком за 5 мин, так же как и до трамвая. Автобус линии 200 отправляется почти от самого дома, до кольцевой линии городской электрички S-Bahn можно дойти пешком за 12 мин.
349.000 € Прекрасная квартира для отдыха в Пренцлауэр-Берге Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
480.000 € Исторское коммерческое помещение с гибким использованием — посуточная аренда, офис или практика в самом центре Шарлоттенбурга10585 Berlin
3100 € Инвестиционный объект в Бергманнкице: сдаваемая в аренду площадь под ресторанный бизнес с доходностью 6,3%10961 Berlin
