Schlafzimmer Modern Red
Schlafzimmer Modern Red
Badezimmer Modern Red
Wohnzimmer Modern Red
Küche Modern Red
Rudolf-Schwarz-Straße
Eingangstür Modern Red
| Type | Hôtel |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1937 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 83 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de vacances de standing situé à Berlin-Prenzlauer Berg :
- Appartement de vacances « Modern Red » d’environ 36 m²
L’appartement comprend deux pièces et se répartit comme suit :
- Chambre avec lit double
- Séjour avec canapé-lit
- Cuisine
- Salle de bains
L’unité est de plain-pied et directement accessible depuis la rue.
Entièrement rénové :
L’appartement de vacances a été entièrement rénové début 2026. Les travaux comprenaient notamment :
- l’installation d’une nouvelle salle de bains
- l’installation d’une nouvelle cuisine équipée
- le renouvellement des conduites d’eau, d’évacuation des eaux usées et des installations électriques
Chiffre d’affaires vérifiable
Chiffre d’affaires annuel attendu d’environ 35.000,00 € (les chiffres d’affaires d’objets comparables peuvent être justifiés)
De juin à fin septembre 2026, ces appartements de vacances ont généré un chiffre d’affaires total de 13.000,00 €. Septembre 2026 est déjà entièrement réservé.
Autorisations disponibles
Toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation en tant qu’appartements de vacances professionnels sont disponibles, notamment :
- une autorisation de construire correspondante
- l’autorisation du service du logement compétent
Une reconversion des appartements de vacances en logements permanents est possible à tout moment.
Les deux unités conviennent donc aussi bien comme appartements de vacances immédiatement utilisables et autorisés, générant des chiffres d’affaires attractifs, que comme investissement flexible avec la possibilité d’une transformation ultérieure en logements classiques.
L’unité est entièrement et confortablement meublée et totalement équipée pour son exploitation en tant qu’appartement de vacances professionnel, y compris :
- Lave-linge séchant
- Cuisine équipée
- Lit double
- Armoires
- Canapé-lit
- Table à manger et chaises
- Lampes de designer haut de gamme
- Couettes et oreillers d’hôtel haut de gamme
- Linge de lit et serviettes d’hôtel haut de gamme
- Vaisselle, ustensiles de cuisine, casseroles, distributeur de savon, etc.
- Tapis, rideaux, tableaux, décoration ...
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Bötzowstraße et le Bötzowkiez, avec ses cafés, restaurants, supermarché, cinéma, etc., sont accessibles à pied en 5 min, tout comme le tramway. Le bus de la ligne 200 part presque devant la porte, et le S-Bahn circulaire est accessible à pied en 12 min.
349.000 € Magnifique appartement de vacances à Prenzlauer Berg Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
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3100 € Investissement immobilier dans le Bergmannkiez : local de restauration loué avec un rendement de 6,3 %10961 Berlin
