| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 420 m² |
| Oda | 20 |
|---|
| Arsa alanı | 1422 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.664,29 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, iki ayrı bölüme ayrılmıştır: Sol tarafta, toplam 17.556 yıllık net soğuk kira geliri sağlayan üç kiralık konut birimi bulunmaktadır. Sağ taraftaki ev yarısı hâlen malik tarafından kullanılmakta olup, on odaya dağılan yaklaşık 189 m² yaşam alanıyla geniş bir müstakil ev karakteri sunmaktadır. Geniş bir bahçe ve tamamen çitle çevrili büyük bir otopark, bu cazip teklifi tamamlamaktadır. Arsa ayrıca ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır: İlk değerlendirmeye göre mevcut binanın her iki tarafında iki ek bina inşa edilebilir. Somut yapılaşma olanakları alıcı tarafından incelenmelidir.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- 2016 yılında çok aileli bina kapsamlı şekilde yenilenmiş ve kaba sıva seviyesine kadar tamamen boşaltılmıştır<br />
- Kapsamlı yenileme kapsamında 2016 yılında tüm elektrik tesisatı ve sigorta kutuları yenilenmiştir<br />
- 2016 yılında tüm su tesisatları tamamen yenilenmiştir<br />
- Cephe 2025 yılında tamamen yenilenmiştir<br />
- Tüm çok aileli binada sıcak su temini ani su ısıtıcıları üzerinden sağlanmaktadır<br />
- Zemin katta yerden ısıtma ve yüksek kaliteli şap zemin bulunmaktadır<br />
- Çok aileli binanın tüm pencereleri 2000 yılında yenilenmiştir<br />
- Çok aileli binanın ısıtması yalnızca Uniper sağlayıcısının bölgesel ısıtma sistemi üzerinden yapılmaktadır<br />
- Çok aileli binanın çatısı 1996 yılında tamamen yenilenmiştir<br />
- Kiralık üç konut birimi toplam 17.556 yıllık net soğuk kira geliri sağlamaktadır<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600'den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendi gayrimenkulünüzü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle değerini şimdi, anında ve bağlayıcı olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malik, gecikmeksizin bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması konusunda bilgilendirilmiştir. ***
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
949.990 € 16,5 Çarpanlı Bakımlı Yatırım45896 Gelsenkirchen
699.000 € KİRALIK BİRİMLER VE İNŞAAT POTANSİYELİ İLE YAŞAM45896 Gelsenkirchen
370.000 € Tamamen modernize edilmiş bitişik müstakil ev, maden işçisi evi45896 Gelsenkirchen– Hassel
